刚需购房已成楼市主流 贡献率超过了60%

无论是市场需求还是政策引导，刚需购房已成为楼市的主流，许多开发商在产品研发和广告宣传上，都将眼光瞄向了刚需购房者。相关一手房成交数据显示，刚需购房者的贡献率超过了60%。

刚需一般是指“刚性需求”，指人们为了生存必须购买的人生第一套住房，也可理解为人们日常生活中常见的商品和必需品。开发商们所说的“刚性需求”，就是价格涨不涨都需要购买的商品。调查显示，目前市场上置业刚性需求最明显的特征是首次置业，户型面积90平方米以下，总价100万元以内。

刚需房不等于低品质住房。业内人士表示，刚需购房虽然是人生第一次购房，但做为生活中的大宗商品，购房过程中的许多问题不可小觑，包括“两点一线”的长短是否合适、未来孩子上学的学校如何考虑、“一碗汤”的距离怎样安排、社区配套是否完善等。

刚需购房者大多刚工作不久、积蓄不多，在购房时应量力而行，不要追求一步到位，一味图大追求豪华，以免给自己造成巨大的经济压力。

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