央行降准降息利好楼市 北京南四环国韵村项目热销

中新网11月1日电 近一年来，央行连续六次降息、降准，市场形势逐渐回暖，北京市的楼市成交量屡创新高。在过去的一周里，北京国韵村项目以近3亿成交额位列北京住宅市场销冠，引起了广泛关注。在此契机下，北京国韵村于10月30日下午，举办了“遇鉴国韵 共赢未来”暨北京国韵村价值高峰论坛活动。

近来火热的土地市场，“节节高升”的楼面价也为楼市添了一把柴。2015年，南城土地市场异常活跃，近期备受关注的高价地块，石榴庄地块楼面价5.2万/㎡、樊家村地块楼面价则达到了7.5万/㎡，有业内人士预计，未来京城房价将还会有进一步的增长，四环沿线有望突破10万+，购房置业目前乃至未来仍是老百姓进行资产保值、增值、投资的重要渠道。

北京南城也面临着良好的发展机遇，从2007年，北京市政府明确提出建设活力南城，到2009年北京市发改委等部门宣布了《促进城市南部地区加快发展行动计划》规划未来3年内北京市区两级财政将对南城地区投资500亿元；从2011年大兴线、房山线、亦庄线同步通车，一些大型商业设施主动进驻城南地铁沿线，到2012年“城南行动计划”成功收官三年累计安排市政府投资370亿元，完成行动计划项目投资2100亿元，带动全社会完成投资4500亿元；再到随着新机场主体工程建设的完工，根据政府未来新机场临空经济区规划，将进一步改善民生，与百姓密切相关的基础设施、生态环境等重大项目数量和投资比重都将超过七成。北京房协秘书长陈志如在论坛上谈到，现在我们所看到的正是南城发展所显示的锐不可当之势，正是“广阔天地，大有作为，大兴区有望成为下一个望京。

随着楼市进入白银时代，房地产行业已经发生了翻天覆地的变化，经过多年的市场调控和市场变化、互联网行业的冲击，这个行业面临着严峻的考验。随着市场放量的不断增加，各种产品不断涌现，客户的眼光变得越来越挑剔，购房理念也发生了重大转变，越发理性化，客户开始注重产品本身，注重体验，产品创新成为制胜的关键。

在激烈的市场竞争下，地处南四环的国韵村项目显示出了独特的优势。周边旺兴湖公园、碧海公园、宣颐公园三大公园环伺，环境优美，另外，项目自身配建区域唯一私属泳池会所，幼儿园、中学及多业态商业，社区内近千米的健身跑道等，配套齐全。项目 86—174㎡两至四居，定位改善首选，填补了当今市场上改善产品的空白，且户型方正，大面宽、短进深，83%高得房率，充分保证了居住的舒适度。(中新网房产频道)