武汉2千户居民入住未验收还建房 屋顶裂缝漏水（图）

图为：外墙上的修补痕迹

图为：分户验收记录，此验收非“竣工验收”

楚天金报讯 文图/记者李光正 首席记者饶纯武

太子湖畔·星苑小区坐落在武汉三环线外太子湖边，是汉阳区江堤街潮江村的还建小区，目前约有2000户居民入住。但一些居民反映，房屋存在墙体开裂、漏水等质量问题。18日，记者到该小区探访时，建设单位表示，发现房屋墙体有裂缝、漏水的共有十几家，都已经进行了维修。

但连日来记者调查发现，该小区房屋至今未进行竣工验收，就违规交付给居民使用了。昨日，汉阳区建管站表示，他们正在调查处理此事。

部分房屋裂缝漏水

2008年年底，汉阳区江堤街潮江村进行城中村改造，村民叶先生家的住房被拆除，按拆迁协议，应在太子湖畔·星苑小区还他一套住房，面积100多平方米，2010年年底可以领取还建房的钥匙。

然而，交房时间一再往后推迟。直到2013年10月，比原定时间晚了3年，叶先生才拿到还建房钥匙。

心怀憧憬的他来到该小区1栋1单元901室，准备装修入住，却惊讶地发现房门上方有条裂缝，长达4米，而房屋客厅的天花板角落也有开裂的现象。

叶先生称，他先向潮江社区反映了此事，后又拨打多个单位的投诉电话，但房屋质量问题一直得不到解决。回想起小区建设时期，有两栋房屋因地基出现不均匀沉降而“歪了”，叶先生至今也不敢入住。

9月18日下午，记者来到太子湖畔·星苑小区实地探访。在该小区14号楼及周边楼栋记者看到，外墙面上确有不少蛛网状裂纹，有的裂纹用乳胶漆修复过，十分显眼。记者随机询问了多名小区居民，居民称，房屋墙体上确实有些小裂缝，跟建设单位反映后，经常有人来维修。

家住14号楼的张女士告诉记者，她的房屋正在装修。“房屋墙体上确实有些裂缝。”张女士说，她的房子在5楼，装修之前看到墙体上有些裂缝，不过不是很明显，经过装修之后，这些裂缝基本上都看不到了。“我们在装修过程中，也经常听到有人说墙体出现裂缝、漏雨。”张女士称。

如此多的质量问题，这个还建房小区是如何通过验收的呢？