研究指房价上涨推高首次置业者年龄

澳大利亚《新快网》10月2日报道，澳房地产网站realestateview.com.au的一份研究报告显示，住宅的高成本正推高着首置业者的平均年龄，目前超过六成的首置业者在买房之前已经结婚生子。与此同时，澳储行（RBA）及银行监管部门澳大利亚审慎监管局（APRA）考虑实施新规来减少投资者贷款。过去一年主宰房市走向的正是贷款买房的投资者。

报道称，部分地产业团体及分析师担心，某些类型的借贷限制对首置业者造成的影响会更大。realestateview.com.au的Petra Sprekos表示，房价上涨令人们要等更长时间才下手。她说：“过去的首置业者通常是二三十岁，但我们的调研明显表明，目前过半人是三四十岁。”研究发现，57%的首置业者年龄在30至49岁之间。

Petra Sprekos指出，近1/4的人选择租房而非买房。她解释道：“支付能力是这些首置业者未做好入市准备的主要原因。他们对房市感到非常慌乱，觉得无法满足要求。当中约有1/3的人其实想要一种更灵活的生活方式。”

根据澳大利亚统计局（ABS）的数据，首置业者在新住宅贷款中的占比已达史上最低谷。