端午、儿童双节 贵阳楼市不太热

5月26日-6月1日，贵阳全市新建房销售网签1677套，面积16.99万方。其中非住宅类340套，面积2.42万方;住宅类：商品房1238套，面积13.62万方，均价4933元/平米;经适房99套，面积0.94万方，均价3737元/平米。与上周(均价5200元/平米)比，均价有所回落。其中，端午小长假期间(5.31-6.2)，贵阳商品房预售492套，相比去年假期(6.10-6.12)成交的701套，成交量下跌2.1%，住宅成交均价5284元/㎡。

本周，五里冲项目J区、花果园(资料 论坛 图库 微博)项目W1、W2区名列两城区商品房预销售排列前三位。其中，五里冲项目J区的预售均价从5958元/平米降至4156元/平米，花果园W1区的预售均价无太大变化。两城区之外，白云区本周商品房销量以342套居七区(县)(观山湖、花溪、小河、白云、修文、清镇、乌当)榜首。

本周商品房价格方面观山湖区暂居第一，均价为7528元/平米，比上周5499元/平米有较大幅度的上升。花溪区的商品房均价从上周的6383元/平米上升至7330元/平米，仍然位于第二位。观山湖、花溪、乌当三区的商品房预售均价升降幅度比较大，其中观山湖区的均价涨幅超过了2000元。其余价格变化不明显。

综合来看，虽然本周适逢端午儿童“双节”，但贵阳楼市却有些冷清，新房销量也略有下降。有业内人士分析认为，端午节贵阳楼市遇冷的主要原因是假日期间开盘或推出房源的项目较少，同时今年又正值端午、儿童“双节”齐聚，更多人选择参加家族聚会或携带孩子全家外出游玩，从而放弃看房、买房。