贵州房地产去年量升价稳 今年市场将持续平稳增长

10月19日，《贵州房地产蓝皮书》发布，该蓝皮书是我国第一本省级房地产蓝皮书，也是第一本房地产基本数据涵盖到省、市、县三级的房地产蓝皮书。由贵州财经大学贵州房地产研究院及社会科学文献出版社共同出版。

据了解，《贵州房地产蓝皮书》以贵州省房地产市场的相关数据为基础，分析了当前贵州省房地产市场存在的情况与问题，并对未来一段时间贵州省房地产市场的总体发展作出科学预判。该蓝皮书还以当前房地产市场的热点问题为出发点，深入地研讨了国内、特别是贵州房地产市场在快速的城镇化发展过程中遇到的关键问题。

《蓝皮书》分析指出，2013年贵州房地产市场各指标均呈现增长态势，与2001-2012年平均增长率相比，增长速度较大的有：土地购置面积、新开工房屋面积、房屋竣工面积、商品房销售面积四项指标。而房地产开发投资增长速度和商品房销售价格增长速度都有所放缓，低于2001-2012年的平均值。

同时，包括贵阳在内的9个地州市，房地产市场整体运行良好，房地产开发投资、商品房销售价格、数量与金额、二手房交易量以及保障性住房建设方面都取得了积极成效。

总体而言，2013年房地产市场呈现潜在供给充裕，有效供给充分，交易呈量升价稳态势。

《贵州房地产蓝皮书》主编、贵州省房地产研究院院长武廷方表示，2014年召开的“两会”要求“重保障、轻调控、弱房价、促长效”，显露出一套新的房地产治理和调控思路。当前，贵州省经济社会面临着新的形势，通过几年的努力，民族地区、黔中经济区等的发展动力开始增强，加上贵安新区成立，都为贵州省房地产发展提供了良好的大环境，从不同层面刺激了住房需求。

武廷方认为，在今后的一段时间内，贵州省房地产市场发展面临着非常有利的局面，全省各市的房地产开发建设投资、中小套型普通商品住房建设、保障性安居工程建设均有望呈现上升的趋势，而商品房价格则继续稳定，市场整体将呈现持续性平稳增长的态势。