前三季度贵州省房地产业销售增长 投资下降

    记者昨日从贵州省统计局获悉，前三季度，贵州省房地产开发企业商品房销售面积保持较快增长，但由于多重因素持续影响，房地产开发企业投资意愿继续降低，全省房地产开发投资再次出现负增长。

    1至9月，全省房地产开发完成投资1621.42亿元，比上年同期下降1.3%，增速继1至5月后再次出现今年以来的负增长，增速比上年同期回落16.9个百分点。其中，住宅投资988.31亿元，下降3.2%；办公楼投资107.37亿元，下降4.3%；商业营业用房投资370.31亿元，增长13.3%。全省房地产开发投资增速低于全国平均水平3.9个百分点，低于西部平均水平3.4个百分点。

    1至9月，全省房地产开发企业商品房销售面积2413.47万平方米，比上年同期增长10.9%，增速比上年同期提高4.9个百分点，增速高于全国平均水平3.4个百分点，高于西部平均水平6.4个百分点。

    1至9月，全省房地产开发企业商品房屋销售额1063.53亿元，比上年同期增长12.3%，增速比上年同期提高4个百分点。

    到位资金方面仍然负增长。1至9月，全省房地产开发企业到位资金1672.12亿元，比上年同期下降4.1%，延续了1至5月以来的负增长态势，降幅比上半年扩大1.6个百分点。

    据了解，今年3月份以来，全省房地产开发投资增速持续低于全国平均水平，出现这种情况是近年来少有的。究其原因，除了全国房地产调控宏观环境的影响，主要是贵州省在前几年大盘开发突出造成基数过高，再加之目前资金保障困难、库存压力大等因素的影响。1至9月，全省房地产开发完成投资占固定资产完成投资(500万口径)的比重为24.9%，比重比上年同期下降6.0个百分点。对全省固定资产投资的贡献率由上年同期的21.8%下降到至1.8%。

    并且，资金保障程度也在不断下降。1至9月，到位资金增速低于完成投资增速2.8个百分点。

    新开工项目方面，1至9月，全省房屋新开工面积3323.26万平方米，比上年同期下降10.2%，降幅比上半年扩大4.9个百分点，增速比一季度下降11.4个百分点。（王溶兰）