贵阳市紫金庄园楼顶成片“空中别墅”
紫金庄园楼顶违建成群
紫金庄园楼顶成片“空中别墅”
业主投诉3年越修越壮观城管表示近期将组织强拆
在贵阳市，楼顶违建现象存在多年，一直屡禁不止。为治理楼顶违建，贵阳市近日专门下发《楼顶违法建筑专项整治行动方案》，为期4个月的专项整治正式启动。
就在专项整治启动不久，大营坡紫金庄园业主拨打24小时热线96811反映，他们小区的楼顶上搭建了成群的“空中别墅”，长时间的修建和装修，不仅影响着楼下居民的生活，承重过量也使得房屋的墙壁开始出现裂纹。三年来，他们多次向有关部门反映，却一直没有得到有效处理。
楼顶成片违建洋房
紫金庄园位于大营坡转盘处，地理位置紧靠贵阳市一环。几栋现代设计的小高层配上小区绿化，在附近商住楼中显得格外突出，成了许多市民眼中的高档小区。
站在小区里向上看，一切都很正常。可当小区业主带着记者来到小区外的天桥上，小区楼顶一栋违建的三层小别墅立即映入眼帘。
“别墅的后面用泥砖砌成，前面是三层完整的玻璃窗，琉璃瓦、木栅栏、门口的小庭院里种满了青翠的树木，看起来小家碧玉般的精致。”对于楼顶违建，小区业主十分担心楼体承重出问题。
顺着小区业主所指方向，记者仔细一数，原本只有18层的楼房已经变成了21层，由于加盖的三层和房屋主体一样的颜色，不站在高处实在很难发现这后天“长”出来的三层小别墅。
小区业主还告诉记者，站在天桥上看到的还仅仅只是冰山一角，实际情况是三栋楼的楼顶仅有四五户没有违建，其余全是加盖的“空中别墅”。
为了一睹实际情况，记者来到距紫金庄园几十米开外的新华阁。在新华阁28楼向紫金庄园望去，整个紫金庄园的楼顶确实违建严重，除了三四家楼顶没有违建外，其余的楼顶全是1至3层不等的违建别墅洋房，有的还在楼顶种上了植被，远远看去一片郁郁葱葱。
记者大约数了数，楼顶的违建房屋超过10栋，木屋、玻璃房、洋房全都有，装修也特别讲究。
施工3年无人能管
成群的违建房中，一栋棕色的两层洋房格外惹眼，红色的房顶、棕色的柱子、清一色的落地玻璃四角壁灯，远远望去十分壮观。
“从设计到修建再到装修，在平地建一栋如此精致的两层小洋楼也要花些功夫，更何况在18楼高的楼顶。”小区业主对记者说，“紫金庄园2010年底建成交房，房价当时是8000多元，如今已涨到了13000多元一平米。楼顶是跃层，能在上面违建盖楼的，听说都很有钱，有门路。”
住在小区17楼的马洪(化名)告诉记者，从交房开始，不少楼顶住户就开始在违建加盖。由于修建楼顶别墅并非易事，所用材料要较平常装修大得多，有的违建房敲敲打打装修了两三年才完工。
“那两年我家楼上也在修，从早到晚一直叮叮当当没完没了，不光几岁的孩子睡不好，我和妻子也常
常失眠。”马洪说，期间多次找到楼上住户交涉，可对方财大气粗，不但毫无歉意，还说有钱就是能修，两家因此结了怨。
住在另一栋的李青(化名)更是气愤，由于楼上长达两年的违建装修，房屋的承重都出现了问题。“我家的墙壁都出现裂缝了，房屋承重是有设计范围的，在楼顶加盖两三层迟早要出问题的，我们这些楼下的居民整天都担心害怕。”
物管诉苦安全堪忧
业主们告诉记者，发现楼顶违建后，大家多次向物管公司反映，但没有任何效果。后来，大家又联名向大营坡城管反映，但每次城管都只是前来通知不能修建并没收工具，之后不了了之。3年过去，小区楼顶就成了今天这幅“壮观场面”。
“盖的时候物业不管，投诉了物业也不管，要么就是说管不了。即便是城管来了，也是拖延，这些违建只要盖起来，就没见一个被拆掉的。”李青的妻子告诉记者，3年间，他们不断的向城管反映，只在去年11月刊登了五户违法建筑的信息，但实际的违建远远不止五户，这让他们很不解。尽管如此，被公告的五户违建也没有进行拆除。
对于楼顶违建，紫金庄园物管表示也很头疼。物管工作人员告诉记者，“一开始我们就介入了，也贴了整改通知和公告，但根本没用，我们也没有办法。不仅小区的居民反映受到影响，小区的电梯设备间也在楼顶，但现在家家都安上了铁门，物管要进去，还要喊他们开门，他们不在家我们都进不去。”
小区物管工作人员无奈地说：“更严重的是，封闭的铁门完全堵塞了安全通道，如果小区内发生意外，后果将不堪设想。”
城管部门申请强拆
为何居民反映3年之久，违建却越修越壮观呢?云岩区城管大队黔灵片区执法中队金狮分队赫黔峰解释，接到居民反映后，执法人员曾多次上门查处修建住户，但不少住户还是悄悄修建。
“我们上门核实，他们不是没在家就是不开门，楼上锁着门我们根本进不去，但不核实又确实不能保留证据。”赫黔峰说，他们也多次贴出整改通知和没收工具，无奈住户非常不配合，他们的工作也很难开展。
赫黔峰还告诉记者，经过从其他栋楼的拍照取证，今年他们已经确认了14户违章建筑，材料已经逐级递交上去。去年11月已经通过了5户，剩下的9户也会在这两个月内通过审批，一旦审批完成，队内将会联合相关部门共同开展一次大的拆除行动。
“贵阳市下发《楼顶违法建筑专项整治行动方案》，这个工作是势在必行的，但拆除楼顶违章是件非常不容易的工作，由于空间小，结构特殊，只能采取手工拆除，而且只能同时容纳少数人施工，并且拆除的成本也非常高，估计全部拆除的费用要过百万。”赫黔峰说，除了资金问题外，安全问题也是一个重大的因素，这将是一项漫长的工作，但他们尽快在最短的时间内为小区居民解决后顾之忧，也请小区居民给他们一点时间。