120万买来一块"问题地" 到底是谁卖了这块土地

120万元买来一块“问题地”，如今土地迟迟拿不到手 到底是谁卖了这块土地？

一企业被招商引资来到长顺县后，缴纳了120万元，购买了一块土地用于建设。然而两年过去了，已经付了款的土地却迟迟拿不到手，导致企业无法运作，进退两难。究其原因，原来这块土地属于基本农田，审批权限要通过国务院。那么，是谁越权卖了这块土地呢？

120万买来“问题地”

2012年3月，经招商引资，黔南兴鑫驾驶培训学校决定在长顺县投资成立“长顺县兴鑫驾驶培训有限公司(以下简称：长顺兴鑫公司)”。

随后，长顺县发展和改革局对这一项目进行了备案。长顺县发改局在备案的文件中还要求，长顺兴鑫公司在“项目备案后，请尽快到相关部门完善项目工程建设手续，促进该项目早开工，早见效”。

同年4月，长顺兴鑫公司向长顺县威远工业园区管理委员会支付了120万元“土地征拨补偿费”后，购买了位于该县种获乡种获村岩底寨组23.5亩土地，用于驾驶培训和科目二考试。

6月4日，黔南兴鑫驾驶培训学校负责人和长顺兴鑫公司经理夏再军对记者说：“当时，我们支付土地征拨补偿费后，县有关部门和县政府领导还进行了现场办公，一位副县长在现场催促我们，赶紧开工建设。”

长顺兴鑫公司很快办理了《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》等证件后，就请来挖机进场，开始了建设。

2012年5月16日，正在建设中的场地突然被长顺县国土资源局叫停，原因是长顺兴鑫公司“未经批准，擅自在种获村修建汽车驾驶培训学校”。

2012年11月30日，黔南州国土资源局以“未经批准，擅自占用集体土地修建训练场”为由，再次叫停长顺兴鑫公司的工程。此后，长顺兴鑫公司的工程被完全停工至今已达两年之久。

正常培训无法开展

6月3日，记者来到长顺兴鑫公司购买的土地处看到，原先这里的荒山和部分稻田已被夷为平地，成了汽车培训驾驶的训练场，7辆用于C1驾照培训的教练车停靠在场地边，在场地中央和边角，3辆大货教练车已锈迹斑斑。

夏再军说：“由于得不到土地，使得我们的正常培训无法开展，这些车辆的损失不知如何向其他股东交代，还有已招收的500多名学员总是得不到培训，大家都怨声载道。”

夏再军说，他们用于土地场平，购买考试设备，水、路、电三通等费用，已投入资金1000余万元。

谁卖了基本农田？

6月3日，长顺县政府会议室，分管招商引资工作的副县长刘隽对记者说：“该公司的选址属于基本农田，所以国土部门才下发了停工通知。这个选址是不符合规范的，违反了相关对基本农田保护的规定。”

既然是基本农田，为什么还能出让？政府还收取土地补偿款？

刘隽对此表示，相关部门的工作责任心有问题，或者是工作部门信息不对称，导致这一事实的产生。目前就这一土地出让行为的纪律调查还没有开展。

6月4日，记者来到长顺县国土资源局。执法大队队长陈平说：“那里有13.69亩是基本农田，肯定不能搞建设。被我们叫停后，县里要求我们做好业主工作，另外选址，但是他们不听。”

局长罗仁伟说：“此前，种获乡政府就土地的问题曾找过我们，我们带着他们和公司的人去选址，但当时所选的地方并不是现址。目前，长顺兴鑫公司的这块土地，我们绝对没有人帮他们选择这里。”

政府给意见企业想撤资

6月3日、4日，记者在采访期间，长顺县副县长刘隽、长顺县国土资源局局长罗仁伟均表达了目前对这一问题的处理意见：一是另外选址，二是等待“土地利用总体规划修改”。

对此，黔南兴鑫驾驶培训学校校长彭运武说：“事前，这块土地是不是基本农田，我无法知道。我只知道县政府相关领导带我们选的址，还进行了现场办公，也收了100多万元土地征拨补偿费，土地就应该没有问题，如果有问题，也不是我企业的责任。把我招商引资进来了，投入资金后，问题出现了，而且两年的时间都得不到解决，工作无法开展。我很失望，我想退出长顺。”

目前，长顺县政府正等待公司对这两个处理意见作出选择。