收了万元房租二房东“人间蒸发” 律师:涉及诈骗

    贵阳的刘女士将房屋租给王某，王某又将房屋转租给了陈先生。然而，王某收下1万多元房租后“人间蒸发”。如今，陈女士拿不到租金下逐客令，而陈先生认为自己交了房租不愿搬走，双方为此僵持不下。

    据介绍，今年4月中旬，陈先生在金顶山附近寻找房源时，得知王某有一套60余平方米的房屋要出租，租金为每月1700元钱。陈先生看过房屋后，打算租下该房屋。不过，他得知王某并非房主后，有些疑虑。

    “他（王某）说房子已经被他租下了，可以转租。”陈先生说，王某还出示了一份与房主刘女士签订的为期5年的租房合同。此外，陈先生了解得知，除了该套房屋外，王某还承租了该栋楼其他房屋，并转租给别人。此后，陈先生才放下心来，与王某签订了一份一年的租房合同，并预交了7个月的房租，共计11900元钱。

    然而，陈先生刚搬进房屋没几天，房主刘女士就找上门来了。“她说房子是她的，她没有收到房租，让我搬出去。”这让陈先生一头雾水。他向王某反映此事时，对方称将和陈女士交涉，但几天后王某的电话无法打通，始终处于空号状态。两个月来，刘女士曾以未收到租金为由，几次要求他搬离房屋，但他认为自己已经交了房租，不愿搬离。

    据刘女士介绍，王某此前在花果园附近开了一家售卖装饰产品的铺面。一年前刘女士到该店购买物品时，闲聊中王某得知了刘女士有两套新房。此后，王某称自己在做二手房生意，让刘把两套房子租给他。双方遂签订了为期5年的租房合同。

    刘女士说，双方约定半年交一次租金。过去一年，王某都按时把钱给她。今年年初，王某没有按时支付租金。刘女士催要时，对方称手头紧让她缓一阵。而到4月中旬以后，王某的手机始终无法打通。她来到王某的铺面查看时，发现该店已人去楼空。由于没拿到租金，刘女士这才要求陈先生搬出房屋。

    对此，贵阳某律师事务所的梁律师表示，此事件中，刘女士和陈先生都是受害者。陈女士虽是房主，享有房屋的使用和支配权，但事件中陈先生是看到刘女士与王某的租房合同才租下该房屋，存在因果关系。而陈先生是在不知情的情况下，从王某处租了房屋，且交了上万元租金。因此，此事件中王某涉嫌诈骗，双方可通过法律途径维护自身合法权益。

    目前，两人表示将报警处理。

    （本报记者 张鹏）

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