多重利好政策下 贵阳楼市或将呈量增价稳趋势

继5月贵阳楼市“红五月”之后，6月份贵阳楼市呈现出销售火热情况。贵阳筑房网5月网签数据统计显示，5月份，贵阳楼市共计网签商品房7356套，6月份，贵阳市新建商品房销售为10797套，同比环比均有较大增长。其中，仅6月22至28日一周贵阳楼市网签商品房达到3506套，销量环比增加48%。

随着上半年中央调整存贷款利率以及二套房首付，贵阳市公积金贷款上半年两次降低个人贷款利率，共降低0.5个百分点。与此同时，贵阳市公积金中心还出台了公积金贷款购买首套自住房无面积限制、调整贷款最高额度调整为50万元、为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，利率按住房公积金贷款首套利率执行，首付比例不低于30%等系列利好政策措施。多重政策利好推动，贵阳楼市年中销售呈现增长态势。

“在相关政策出台之前，还有很多人持观望态度。现在感觉消费者购房的意愿在增强。6月份来看房的人比5月份更多了，销售额增长了三成多。”保利凤凰湾售楼部的一位销售人员说。在乌当区一改善型住宅楼盘，销售人员也表示，该楼盘6月份销售额比5月份多出一倍。

针对此， 贵州财经大学教授、贵州省房地产研究院副院长夏刚认为，目前贵阳楼市相比去年底出现回暖趋势。由于贵阳楼盘存量充裕，市场供给足，价格平稳。加之目前的银行利率降到自2008年以来的最低水平，在多重政策利好下，预计下半年贵阳楼市将量增价稳态势，这对于刚需和改善性需求来说，目前是购房好时机。（记者 金毛毛）