花溪一小区业主自治当物业 物管费只收五角多

百桌宴

    贵阳市花溪区兰馨桂馥小区实行业主自治后，物管费每平方米收0.55元的情况下还有结余。昨日，业委会操心，摆起了一百多桌宴席，宴请小区的所有业主。

　　昨日下午，记者来到该小区。据小区业主委员会万松主任介绍，2005年，业主开始入住小区，一开始，大家感觉还可以，但房开商离开后，各种麻烦事接踵而至——小区管理混乱，常发偷盗事件，一年就有20多起，让大家很没安全感，而且各项设施老化，矛盾层出不穷。为此，小区一连换了5家物管公司，最后一家物管公司在要求涨物管费无果后也黯然退场。

　　业主委员会接手小区后，首先从安全方面着手，实现小区监控全覆盖，提升业主安全感，并加强保洁工作，让小区整洁美观。紧接着美化小区，一步步让小区走向正轨。此外，为实现科学管理，业主委员会还聘专业物管经理来小区培训，帮忙管理。

　　业委会的物管部张部长说，2015年1月12日，小区正式自治，每平方米物管费收取0.55元，别墅收0.8元，到2016年年底，共收入300多万元，除去开支，还结余了1万多元。期间，物管还在没有动用大修基金一分钱的情况下，完善了小区设施。此次组织的这场百桌宴，就是希望能增进邻里感情，真正实现物管费“取之于大家，用之于大家”。

　　当日17时起，业主们纷纷来到小区指定的酒店就餐。家住7栋的杨秀莲老人说，以前小区没自治时，业主和物管天天闹矛盾，搞得剑拔弩张，她很怀念农村的和谐邻里关系。现在小区自治，邻居们不再和物管扯皮，每天其乐融融，她也和街坊邻居熟络起来，儿女不在家时，有啥事还可以叫邻居帮忙。在这里，她找回了乡村里的那种邻里情。（记者 孙征康）