2015年日本公寓新增供应量创1992年以来新低

中新网2月22日电 据日媒报道，日本不动产经济研究所22日公布的数据显示，2015年日本全国公寓新增供应量比上年减少6.1%，至78089套，创下1992年(75173套)以来的新低。全国公寓新增供应量连续两年减少。

分析称，主要原因是材料价格和人工费上涨导致公寓价格攀升，消费者对买房态度慎重。据分析，打桩工程数据篡改问题也可能造成了一定影响。

日本不动产经济研究所负责人对2016年的预期表示“消费税增税(2017年4月)前预计将出现突击购房需求，推迟供应的房屋有望入市，新增供应量应该会3年来首次转增”，预测将增加7.6%至8.4万套。

2015年每套均价上涨7.2%至4618万日元(约合人民币元267万元)，刷新史上最高纪录。

按不同地区来看，新增供应量跌幅最大的是九州，达16.6%，总量为7069套。首都圈(埼玉、千叶、东京、神奈川)减少9.9%。四国地区减少7.2%，除首都圈之外的关东地区减少4.0%。

另一方面，东北地区大增27.4%，北海道增加16.0%。东海和中京圈增加14.6%，北陆和山阴地区增加5.4%。

分开发商来看，供应量最多的是住友不动产，达5398套，连续两年蝉联日本榜首。