恒大集团非法购入悉尼豪宅

                北京时间3月4日凌晨消息，澳大利亚政府周二发出命令，要求在香港上市的恒大地产集团限期出售一处涉嫌非法购入的悉尼海边豪宅。这标志着澳大利亚限制外国投资大量涌入导致房价飙升的行动进入了一个新的阶段。 澳大利亚财政部长乔伊-霍基（Joe Hockey）在行政命令中要求恒大地产集团名下的一家公司于90天内为位于豪宅林立的派珀角的一处海边大宅找到买家。恒大地产的澳大利亚子公司黄金快餐在2014年11月以3900万澳大利亚元（3100万美元）的价格购入这一房产，但是这笔交易被认为没有满足规管澳大利亚地产市场外国投资的监管要求。 恒大地产集团发言人彭克（音）在声明中说，公司“已经聘任在澳大利亚的专业律师事务所处理这一特定地产的相关交易。公司将会全面配合澳大利亚当局的安排，确保所有事宜符合法律要求”。 澳大利亚已经成为世界最热门的房地产市场之一，大量外国资金的流入是很多澳大利亚城市的房价飙升至本地人购买力之外的主要原因。悉尼的海边豪宅被外国人抢购的故事在澳大利亚已经司空见惯，引发了类似当年俄罗斯寡头抢购伦敦和纽约地产时所具有的争议效应。 地产经纪称，富裕的亚洲买家愿意给出比本地买家多三分之一甚至更高的价格抢购看中的房产。2014年期间，澳大利亚房地产市场中的中国投资创造新的记录，也使得悉尼房价有14.3%的涨幅。澳大利亚总理阿博特在公众压力下强化了外国投资规则的实施。 澳大利亚政府在上周表示，将会制定措施让外国人更难在澳大利亚购买住宅地产，会提高交易费用，并对违规行为实施更严厉的罚款。根据现有的规则，外国投资者只能购买开发中的地产，而不得购买已经完工的住宅。 根据新的提案，非澳大利亚公民购买现成地产需要支付额外的申请费，对成交价格不足100万澳大利亚元的房产，这笔费用是5000澳大利亚元，之后的每100万澳大利亚元将再征收10000澳大利亚元费用。购买现成房产的外国人还需要获得澳大利亚外国投资监管机构的特别许可