房地产市场呈现分化调整

国家统计局发布的数据显示，1至6月份全国房地产的销售面积下降6%，销售额下降6.7%，不同地区房地产的价格出现了分化，二三线城市房地产价格出现了往下调整的态势。国家统计局新闻发言人盛来运指出，从长期来讲，房地产市场分化调整既有利于房地产市场本身的健康运行，也有利于国民经济可持续健康发展。

盛来运认为，房地产市场呈现分化调整有两个原因：一是去年同比基数比较高。今年的1～6月份房地产销售面积为4.8万亿平方米，去年同期基数5.1万亿平方米，而且去年上半年增长速度将近30%，在这样高基数的情况下出现回落也是很正常的；二是市场自身的内生调整需要，上半年房地产市场出现回落也是一种向理性回归的正常反应。“房地产市场的分化调整，短期来讲确实对经济的运行产生一定压力，但是我们相信房地产市场的这种调控长期来看是好的。”盛来运说。

数据同时显示，上半年，全国房地产开发投资42019亿元，同比名义增长14.1%（扣除价格因素实际增长13.1%），增速比一季度回落2.7个百分点，其中住宅投资增长13.7%。房屋新开工面积80126万平方米，同比下降16.4%，其中住宅新开工面积下降19.8%。

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