哈市试运行存量房网签系统30日投用 核验房源避免"一房两卖"

生活报5月13日讯 10日，记者从哈市住房保障和房产管理局获悉，为有效避免“一房两卖”、侵占挪用房屋交易资金以及虚假房源信息。根据住建部和省住建厅等相关部门要求，哈市决定从16日起，在主城区(呼兰、阿城、双城除外)开始试运行存量房(二手房)交易网上签约系统，并将于30日起正式投用。

房源信息是否真实一直是购房者最为关心的问题。据哈市住房局负责人介绍，该局“哈尔滨市存量房交易网签管理系统”已具备运行条件，为存量房买卖当事人提供房屋信息核验、存量房买卖合同签订、存量房交易资金监管等全方位交易服务。

该负责人表示，“网签”系统可以核验房屋的基本信息是否真实，房屋是否有查封等限制，可有效地解决房源信息虚假问题，保证交易双方的信息对等，确保交易安全。“在房源核验中，如果发现交易房屋存在查封等限制交易情形的，买卖双方当事人则不得进行存量房买卖合同网上签约。”该负责人介绍说，房源核验成功后，将通过网签系统实现网上签约。一旦通过网签系统签约，该房屋不能再进行签约，这将有效防止“一房二卖”等现象的发生。

存量房交易过程中还存在房屋交易资金被侵占、挪用等问题。据哈市住房局负责人介绍，存量房交易的，应当实行资金监管，通过存量房交易资金监管专户存储和划转交易资金，防止交易资金被侵占、和挪用。