“拆”出群众满意度

“拆”出群众满意度

——平坝拆违控违工作小记

    拆掉旧址，搬进新村。日前，记者在平坝县鼓楼办事处马田新村、安平办事处大硐新村农民集中建房点看到，虽是隆冬时节，但建房现场却是热火朝天的忙碌景象，搭脚手架、拌混凝土、建小高楼……在平坝县住建局的统一规划和设计下，马田村、尧南村的农户告别旧址，告别平房、土房，亲手打造自己的新家园。

    “要满足农民的建房需求，让农民在新住址住得下、能发展，才能让他们更好的接受拆违控违工作。”平坝县住建局局长武青枫说。

    集中自建 化解多年矛盾

    尧南村村民金玉庆告诉记者，2008年，因平坝县迎宾大道工程实施，他们村面临着拆违搬迁。按照原先的规划，被占地拆屋的农户将被安排住进廉租房。

    农民要喂猪、喂牛，要靠板车等劳动工具生存，住进楼房这些东西怎么办？金玉庆和村民们质疑道。于是尧南村众多村民自行租房居住多年，拆违相关工作一度陷入僵局，村民与相关部门的矛盾逐年积压。

    去年以来，平坝县住建局启动了新方案，投资5000余万元，在迎宾大道与东外环的连接路段，划出120亩建大硐新村、在昌兴大道划出160亩建马田新村集中建房点，提前完善两处路网、三线入地、绿化规划、排污管道等设施。

    “按照统一区域、统一划线、统一朝向、统一设计风格等原则规划出一块块用地，以一户一宅基地为标准，让农民抽签决定地块，自己修建。”武青枫说，大硐新村一下子解决了120户村民居住问题。

    外墙红白相间，整齐、洋气；楼下是铺面，农户自行规划用途；楼上是住宅，建两层、三层，农户自己决定。村民王国胜家向信用社贷款率先建起了三层新房，并利用铺面开起了超市，他说：“小超市一天能买出几百元的东西。而且现在房子就在大路边，等东外环修通，我们这里还会更热闹。”

     统一规划 打造农村新亮点

    今年7月，平坝县住建局对昌兴大道进行了改扩建，20米宽的大路贯穿马田新村，让两旁的房屋“因路升价”。

    “路边路面的年租金要4万余元，比修路前翻了一番。”住建局工作人员曾坤说，马田新村共安置90户老马田村农户，现在抽到沿街地块的农户基本把房屋建成，便捷的交通吸引省内外商家在此做起了管道、钢构、铝合金等建材生意，50%以上的铺面已经出租。

    曾坤还告诉记者，没有抽到沿街地块的农户并不用担心自己的铺面没有着落，按照现在道路两旁商铺的经销趋势，只要加以指导和规划，就能打造一个上规模的建材市场，靠内的铺面就可以当作仓库等使用。

    村民张述武的新房就没有沿街，但是他一点也不在意，他说：“守住门前这条路，不愁没有发展。”张述武原先就是村里有名的生意人，有头脑，会赚钱，但多年较差的居住环境却让他很头疼。

    “以前在村里，一出门不是牛圈就是厕所。现在政府为我们规划了新地，巷道留得宽，绿化搞得好，和原先的居住条件比起来好了很多。”张述武笑着说。

    再接再厉 促进和谐发展

    “如果不采取统一规划、统一设计的方案，农民自建房很容易形成新的棚户区，进而导致二次拆迁。”武青枫说。

    住建部门也考虑过在村中进行集中建房，但水电路等设施难以解决，根本的生活环境得不到改善。现在在住址提前匹配相关基础设施，就能让农户享受城区便捷的市政设施服务，真正融入城市。

    “随着平坝县城镇化建设、重点项目建设的强力推进，拆违控违工作一定程度上成了县城规划顺利实施的保障。”武青枫说，2014年以来，相关部门共计消化存量违法建设补办手续69户，面积31140.76平方米，拆除187户，面积23710平方米；查处新增违法建设462户，面积51482平方米；拆除违法建设352户，面积40032平方米。责令停止违法建设行为52户，面积约1069万平方米。

    武青枫说，“拆”是为了更好的建，平坝县住建局及相关部门，将继续配合完成县城重点项目工作，继续采取堵疏结合方式，加快存量违法建设的消化进度，督促各乡镇（街道）集中建房安置点的建设工作，把群众利益放心上，让群众满意，实现真正的和谐发展。（罗希 覃震）