专家:新动力是贵州房地产业持续健康发展的决定性因素

    新华网贵州频道６月２３日电（记者周远钢）“减弱对传统动力的依赖、寻找新的动力，将是步入新常态后贵州房地产业持续健康发展的决定性因素。”在日前召开的《贵州房地产蓝皮书：贵州房地产发展报告No.2(2015)》发布会上，贵州财经大学贵州省房地产研究院院长武廷方说。

    武廷方认为，在宏观经济面临下行压力背景下，如何在稳增长和调结构中寻找平衡，是新常态经济发展必须突破的难题。房地产应该在追求平稳发展的目标下寻找持续健康发展的路径。从宏观经济新常态与微观经济新活力结合的角度看，当前，我国房地产业持续发展的新动力主要体现在改革创新、人力资本红利、资源整合新模式等层面。

    改革创新是最大的红利。房地产业若要步入新常态下的发展轨道，也需要让改革创新成为新的动力。房地产市场各个领域都将具备改革创新的空间。

    人力资本红利。若要对冲人口规模下滑的风险，人力资本红利的实现是关键。目前在计划生育二胎新政策出台下，必须意识到这绝非简单的人口规模增加的政策，而是对人口素质提升的新策略，背后则是市场需求层次的提升过程。

    资源整合新模式。随着房地产市场发展格局的变化，对各类资源的整合将成为必要。互联网技术既是新手段，亦是新理念。在颠覆房地产传统发展模式的同时，结合O2O平台、众筹模式、3D打印等创新点，将能够带来对各类资源的高效整合，并衍生出房地产新兴业务和盈利空间。

    武廷方说，贵州的房地产行业对贵州的经济发展作了很大贡献，目前中央对贵州社会经济的发展支持力度很大，贵州房地产业应结合贵州的实际情况做一些因地制宜的创造，不断寻找新的动力，加大金融创新、服务创新等方面的力度，促进贵州房地产业持续健康发展。