房贷政策无调整 西安取消房产限购首日楼市冷清

目前楼市限购取消的效果还未显现。（孙鹏/摄）

今天（9月1日）是西安楼市全面放开限购的第一天，记者走访了多个楼盘，发现限购全面开放后，市场反应没有想象中的热烈，不少楼盘的售楼部门可罗雀。

看房者寥寥无几 仍以自住为主

1日上午，在电视塔附近的某楼盘销售中心里，置业顾问三三两两的坐在一起聊天，整个销售中心并没有看房的顾客，一名置业顾问说：“最近一两个月，销售情况都不太乐观。马上要进入到楼市‘金九银十’的传统销售旺季，在放开限购的利好下交易量也许会上升。”

在朱雀大街某楼盘，购房市民杨先生说，自己是今年年初买的房，是用来自己住。“虽然限购取消了，但是感觉和我没有太大的关系，我暂时还不考虑买二套房。”

在纺织城一楼盘，几位市民正在看房。“我想给我家儿子看套房，他现在刚工作，自己肯定又买不了，我就给他看看。”市民白女士说，“我们都是工薪阶层，就想有个房子自己住，买第二套房也没用，我也没那个钱。”

开发商：不会捂盘惜售

“我个人认为取消限购在一定时间内的效果不明显，对楼市的交易量的影响很小。”朱雀大街某楼盘销售主管彭经理说，由于银行信贷政策不变，如果贷款购买二套房，对于购房者的压力还是比较大的。

“此外，现在购房者买房非常的谨慎，政策刚有变化，很多人还有可能会持币观望，看是否会有更有利的政策变化。”彭经理说。

至于会不会捂盘惜售，彭经理说肯定不会，“我们自己也会分析，在利好政策的引导下，楼市可能会回暖，但是西安的购房者还是以自住为主。而且商品房存量又那么大，现在开发商也是想先出手回笼资金，涨价的可能性不大。”