昌平拟改造整建制社区 将考虑“北漂”居住问题

(记者 赵婷婷)昌平区区长张燕友及各委办局一把手昨天在媒体见面会上透露，北四村的改造有望与生命科学园三期规划统一开展，目前方案已经上报市政府。未来北四村将改造为整建制社区，并配建公租房，以解决部分“北漂”的居住问题。

北四村内工业大院被拆除

据昌平区副区长孙卫介绍，目前，北四村居住人口尤其是外来人口比较多，违法建设数量比较大，里面涉及的安全隐患也比较多。2014年，昌平完善了当地安全措施，确保不出现安全事故。同时加强了对当地流动人口的管控，加大了对当地违法建设的拆除力度。去年年底和今年年初，北四村中的东半壁店村拆除了一个占地40多万平方米的工业大院，到春节前还将继续拆除10万平方米。

去年，昌平还加大了对北四村地区改造规划方案的编制，将来要实现四个村整建制社区的建设。孙卫透露，目前对北四村的改造有两个方案，一个是和周边的生命科学园三期规划整体进行拆迁改造，该方案已经上报市政府；第二个方案是采取逐步解决的方式，先期加大对西半壁店村、东半壁店村及城北市场的拆除，将低端市场和工业大院清除出去，并为北四村的农民回迁上楼奠定基础。2015年，在加强管控的基础上，昌平将加大对北四村的拆违力度。不过由于难度较大，在规划审批之后，将结合生命科学园三期规划的实施逐步实施。

改造将考虑“北漂”居住安置问题

“目前，方案还没有得到市政府批准，所以不便详细透露。总之，将通过北四村改造和搬迁，同步实现人口疏解、产业升级、环境改善和农民受益几大目标。”昌平区区长张燕友表示，“北漂”的安置等问题在方案中都将有充分地考虑。“北四村里面有很多人都是从唐家岭搬来的，我们会效仿唐家岭，安排一部分类似于公租房的形式，解决‘北漂’一族的住宿问题，但最终采取何种形式还要再考虑。”孙卫表示，四个村今年可能都暂时不会启动拆迁，但将加快推动改造进展。

回龙观将效仿天通苑拆分而治

张燕友透露，目前正在研究回龙观总体改造方案，预计将采取东小口模式，初步想法是拆成几个街道来管理。“从东小口综合配套改革实施几年的情况来看，效果非常好。”张燕友表示，原来东小口是将近40万人口的大社区，仅靠一个镇来管理是远远不够的。一分为四之后，居民的满意度在逐年提高。无论是环境秩序整治、治安、配套设施的建设等，效果都还不错。下一步，昌平将借鉴这一模式，在回龙观地区加以尝试，希望能把方案做得更好，“因为这两个社区的体量还是差不多的。”张燕友表示。