贵阳大兴星城车库车位只卖不租遭业主抗议
大兴星城停车库。
“从这个月月初开始就不准我们再续租车位了，现在我们的车都是停在小区里的人行道上。”6月25日下午，大兴星城众业主，来到大兴房开售楼部门口对大兴星城停车库车位只卖不租一事进行抗议。
业主抗议大兴房开不得强制业主购买车位
6月7日，大兴房地产开发有限公司在大兴星城小区内贴出通知。“车库改造升级已完成，现正式对外销售。为保障广大业主需求，2组团、5组团和4组团车库车位于6月8日停止对外租用，到期业主也将不再续租。”此后，车位租用到期的业主不能再将车停到车库里，就算业主拿着钱前去续租，也被工作人员拒之门外。
续租不成，车库不能进，业主只能将车停在路面停车位上。于是，本就不多的路面停车位成了业主们争夺的宠儿，“停车乱象”出现。小区业主何女士告诉记者，白天乱停车的现象还稍好一些，到了晚上，道路两旁会形成三排停车位，只留了够一辆车经过的宽度。如果回家晚了，就真的是“一位难求”了。业主谢大哥也向记者抱怨：“车太多，路太窄，常常出现刮擦，我的车被撞好几次了，也不知道找谁赔。”
大兴星城业主委员会的蒋主席则表示，他更担心的是小区的安全问题，“小区里还有个幼儿园，人行道被占满了，娃娃们只能走中间，出现问题可不得了。”另外，路面停满了车，阻碍了小区交通，如果出现紧急情况，救护车、消防车等进不了小区，会引发严重的后果。
记者在大兴星城看到，一些头一晚没有抢到有利位置的车主，见缝插针，将车头直接开到了人行道上，留了个车尾占去一大半马路，在其他车开走之后，显得格外明显。而2组团、5组团和4组团三个组团的停车库里却空空如也，业主们眼睁睁看着空荡的车库进不去，几次找物管、房开解决却无果。
可最让业主气愤的是，卖车位一事早在两年前就闹过一次，如今又故伎重演。业主何女士向记者透露，两年前，大兴房开也贴出过通知，不准业主再租用车位，想要进停车库停车需要购买车库车位，当时业主也十分反对。大兴星城业主委员会蒋主席告诉记者，大兴星城这次贴出通知后，他曾到经开区建设局反映过情况，建设局答复早在两年前，他们就已经对卖车位一事做出过调节，并要求大兴星城在购买车位一事上和业主做好沟通，不得只卖不租。
业主担忧没有产权如何敢买?
据业主介绍，大兴星城的路面停车位月租费用为140元，停车库车位的月租费用为200元。大兴房开决定将停车库车位出售后，售价定为60000到90000不等。看到通知之后，业主们均表示不会购买车位，其主要原因有三。
第一，购房合同里明确写明配套设施包含停车场。业主吴先生认为，业主们在卖房子的时候，并没有告知小区停车位需要购买，并且说明小区里有停车场，现在才让业主来购买，有欺骗行为。
第二，没有产权证。家住大兴星城哥伦布C栋的王先生听说要卖车位时，也曾有意购买，但当他来到房开公司询问，得知车位没有产权后，就放弃了购买意图。“我儿子在美国，我以后要去那边的，他这个车位没有产权证，我以后要走的时候卖不掉的，这钱不是白花了。”
第三，没有权力强制购买。业主何女士告诉记者，大兴公司贴出通知之后，就再也没有给过任何说法，就连卖车位也没有出具过相关证明和资质。只是直接将回家停车的业主拦在车库外，逼迫大家购买车位，十分不合理。
房开公司购买车位业主自愿
6月25日下午3点，业主们来到大兴房开售楼部门口，要求公司领导给出说法，并出面解决此事。随后，大兴房开公司行政部吴部长出面，和大兴星城业主委员会蒋主席、大兴星城派出所民警、经开区建设局产权处两名工作人员、以及业主代表一起就此事进行了沟通调节。
吴部长解释道，销售车位是因为有业主到公司反映，希望能拥有属于自己的固定车位，以免总是在小区不同的车位游走，造成不便。小区车位分人防车库和非人防车库，根据国家规定，人防车库是不能进行买卖的。但现在公司销售的都是非人防车库。关于业主关心的车位产权问题，吴部长表示，小区车位现以两种形式存在，一种是使用权形式，一种是产权形式，根据两种不同形式的车位，售价也有所不同。
另外，吴部长表示，不会强制业主购买车位，车位会继续向业主续租，如果业主租用的车位被其他业主看中，想要购买，会先向原业主说明情况，并优先原业主购买，在原业主不购买的情况下，才得以出售。
吴部长的解释并没有让业主放心，许多业主表示仍然对大兴公司是否有权利销售车位存疑。经开区建设局产权处的工作人员也表示，会将业主们疑惑的产权问题进行归纳总结，待记录整理完毕后，会给广大业主一个答复。