楼市签约量创年内新高

    昨日，房地产板块午后忽现异动，万科A、保利地产、金融街等超过10只个股涨停，华远地产、合肥城建等也涨逾9%。

    记者从中原地产数据了解到，11月54个城市商品房住宅签约创年内新高，达到28.5万套,楼市出现明显暖冬。分析人士认为，进入12月收官战，开发商整装待发，广州楼市成交或平稳增长。

    最新公布的11月数据显示，楼市整体成交价量齐升，“暖冬”迹象明显。

    成交量：

    54城签约量创全年新高

    中原地产研究中心统计数据显示：11月全国主要的54个城市，合计住宅签约达到了28.5万套，环比上涨了2.4%，而从2015年的前11个月看，累计成交套数也达到了268.36万套，同比上涨达到了14.3%。

    数据显示，与去年同期相比，新建住宅成交面积整体回升明显，二线城市增幅最大达17%，而三四线城市则下降15%。

    中原监测的24个重点城市中，多数城市的库存面积有细微的降低，而重点城市的数据也出现类似变化。

    网易房产监控阳光家缘数据显示，11月广州一手住宅网签成交8294套房，环比10月的8324套略为下跌0.4%，但是已经超过“金九”，同比去年11月的7227套房却大涨一成多，涨幅达到14.8%。

    北京市数据也稳中有升，中原地产数据显示，从北京地区数据来看，从剔除保障房的纯商品房住宅看，2015年前11月合计签约1831.61亿元，已经超过了2014年前11月。

    成交价：

    百城住宅均价连涨四个月

    昨日，11月百城住宅价格指数发布，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，2015年11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较上月扩大0.16个百分点。

    从涨跌城市个数看，41个城市环比上涨，56个城市环比下跌，3个城市持平。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.93%，涨幅较上月扩大0.86个百分点。

    另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为20391元/平方米，环比上涨0.99%，涨幅较上月扩大0.34个百分点；同比上涨7.63%，涨幅较上月扩大0.98个百分点。环比同比涨幅均大于百城均价涨幅。