海口即将启动博义、盐灶、八灶片区旧改工作

人民网海南视窗海口4月26日电（记者 毛雷）尽管海口前一阵阴雨绵绵，但住在盐灶村的符进生老人丝毫不觉得冷，他每天都会和几个老街坊站在楼口，谈论着即将开始的博义、盐灶、八灶片区棚改工作，欣喜之情溢于言表，“政府关心咱老百姓的衣食起居，住了几十年的老屋马上就要变成宽敞明亮的楼房了”。老符的期盼，代表了博义、盐灶、八灶片区棚改项目范围内5000余户、18000多人的共同心声——老区要“脱胎换骨”，居民感受到了“幸福来敲门”的喜悦。

省委副书记、省长刘赐贵在海口调研，对省会城市建设管理进行实地考察时曾强调，要把老百姓的期待落到实处。要改进作风、敢于担责、提高效率，直面具体问题，一个个去改进，通过一项一项政策、一个一个项目，把政府工作报告的要求一条条落到实处。为此，省、市、区三级政府高度关注民生，从解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题入手。以民生工程为导向，在实施棚户区（城中村）改造工程中，着力改善老百姓的居住环境，优化城区功能服务，让中低收入群众共享城市发展成果。不仅提高了城市居住品质，更提升了城市康居形象。

投入巨资：大手笔挥写大辉煌

棚改惠万家，宜居安天下。棚户区（城中村）改造关系着千家万户安居乐业，以及社会发展长治久安，是市委、市政府一直以来的工作重点之一。快马加鞭，时不我待，海口先后启动了玉沙村、滨涯村、流水坡、灵山镇等棚改民生工作，在“拆旧家建新家”中深切感受到了“幸福千万家”。而即将启动的博义、盐灶、八灶片区棚改项目，不仅是海南省重点工程，也是海口市重点棚改项目中任务最重、最复杂的。“该项目规划面积约636亩，涉及5000余户、18000多人，该片区绝大多数都是老旧小区和民房，面积狭小人口众多，交通拥挤隐患不断。

龙华区相关负责人介绍，博义、盐灶、八灶片区棚改项目共分为2期进行，其中1期为博义、盐灶片区改造；2期为八灶片区改造。整个片区改造投资总额达60亿元，包括征收补偿、安置房建设、商业开发、公共服务设施配套等，计划在5月底前全面铺开。改造完成后，博义、盐灶、八灶片区将被打造成“海口市核心商务圈中，融合滨海城市风貌、休闲商业、高尚居住于一体，公共服务配套设施完善的精品社区”。

灵活安置：保障群众生活无忧

棚户区改造，拆的是房，动的是人，迁的是家，与群众切身利益息息相关。市、区两级政府对该片区改造，将坚持“政府主导、连片规划、整体改造、分步实施”的方针，发挥城市规划对城市发展的引领作用。本着利民惠民的原则，每制定出一个决定，海口市及龙华区都充分考虑征收补偿标准、安置房选址设计方案、土地收益分配等问题。在长远规划、总体部署的基础上，海口市及龙华区在项目中实施机关精细化管理，集中全力抓启动、抓进度；项目推进过程中，街道机关干部挨家挨户走访居民住户，广泛征求群众意见，最大限度获得群众支持。

龙华区相关负责人介绍，针对博义、盐灶、八灶片区征收面积大、时间紧、任务重、人手少的困难，指挥部成立了由街道、社区干部、拆迁公司和评估公司技术人员组成的七个入户调查组，制定了分片包干责任制和按时、保质完成调查任务的激励机制。此外，制定了调查结果日报和日工作汇报制度，及时总结经验，调整策略，圆满完成调查任务。在普遍关注的拆迁安置方面，指挥部因地制宜，灵活多变，制定了就地（改造范围内）安置与异地安置相结合的原则，充分满足了群众的不同居住需求。

截止目前，按照海口周密部署，龙华区政府已制订出项目征收补偿安置方案，并根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定， 进入到了为期一个月（4月8日至5月7日）的公示阶段。