海西中院疏导沟通解纠纷

青海新闻网讯 近日，海西州中级法院民二庭加强工作责任心，注重审判工作中的调解沟通技巧，以严谨细致、认真负责的工作态度和作风,使一起房屋租赁合同纠纷上诉案件得到圆满解决。

2009年7月，上诉人青海中信国安科技发展有限公司与被上诉人青海昆仑机械化工(集团)有限公司签订房屋租赁合同，约定上诉人承租被上诉人昆仑北路99号楼三层。2014年3月，双方因一层北侧四户门面房租赁的返还问题发生争议，诉至格尔木市法院。一审判决后，青海中信国安科技发展有限公司不服，提起上诉。

二审中，海西中院民二庭办案法官在对案卷进行审阅时发现案件事实情况尚未查明。为查清案件事实，切实有效化解纠纷，办案法官前往格尔木查看涉案房屋，了解到涉案的四间门面房承租户均已经搬走，目前房屋已经由被上诉人转让他人。庭审时，办案法官首先将实地查看情况向双方当事人进行释明，从人情、法理等多方面进行疏导劝解,针对双方请求,提出切实可行的调解方案。最终，上诉人撤回上诉。

本案的及时有效解决，再次证明了办案法官庭前认真负责的态度和仔细阅卷的重要。阅卷既能使法官熟悉案情，又能及时发现问题，从而准确把握双方争议焦点，对公平、公正审理好每一起案件，有效化解矛盾纠纷起到促进作用。