大庆育才家园物业拆门催费 称收费率仅为10%要弃管(图)

这个单元挺“敞亮”。

东北网10月26日讯 天儿越来越冷，萨尔图区育才家园小区里的单元门却失踪了，冷风呼呼地往楼道里灌，这到底是怎么回事？10月21日，记者对此事进行了采访。

物业催费以门相逼

该小区2号楼居民李先生说，前两年，小区的单元门很破旧，团结物业接手后便出资更换了新的单元门。但现在物业决定弃管，所以就把单元门全部拆掉了。后来，有几个单元的门又装上了，据说是因为那几个单元交费情况还不错。

“居民不交费，可以通过法律途径去解决，也不该拆门啊。这马上就进入冬季了，寒风嗖嗖往屋里钻，一楼居民可是挺受罪。”一位居民说。

一些居民表示，小区内各项设施都难以让人满意，物业服务也只不过是打扫一下楼内外卫生，但物业费收得挺高，而且服务人员的态度也有待提高，交物业费感觉很不公平。

物业通知称要弃管

记者在该小区走访时发现，小区内2、3、4号为普通住宅楼，2号楼有4个单元，只有1个单元有门，3号楼3个单元的门全部被拆掉，4号楼有4个单元，2单元和4单元的门被拆掉。拆门导致门框周围的瓷砖也出现不同程度的损坏。

在2号楼4单元门上，“重要通知”四个大字引起了记者的注意，通知内容为：“我物业公司已经在本小区服务一年半时间，但是小区绝大部分业户却不缴纳物业费，致使我公司运营困难，甚至无法支付员工工资。特发此通知，如业户一周内仍然不积极缴纳物业费，我公司将在一周后停止一切服务，彻底放弃对小区的物业管理，并将拆除带走我公司投入的一切设备设施。”

通知的落款为团结物业，时间为2015年10月4日。有居民告诉记者，虽然物业贴出了将要弃管的通知，但暂未撤出小区。

收费率仅为10%

究竟有多少户居民不交费，才能让物业出此下策呢？

记者向团结物业的齐经理了解情况，她告诉记者，从去年4月份接手服务至今，小区实际应收物业费近50万元，但迄今为止只收上来5万多元，物业根本无法正常运行，才想把单元门都拆了卖点钱给员工发工资。小区业委会得知此事后带头交费，并和物业工作人员一起挨家挨户收费，才又收上来一点钱，勉强给员工发了工资，他们这才没有弃管。

齐经理告诉记者，自从接手育才家园小区以来，为小区铺了路面、安了围栏又换了单元门，投入很多。平时的工作中，居民对物业服务并没有什么质疑，但一到收费期，问题就都出来了，有人说收费高，有人说服务人员态度不好。居民反映的服务态度不好的两名保洁员和一名保安，已经被公司辞退。该收多少物业费都是与业委会签过合同的，当时大家都同意，希望业主们能够按合同办事。