精品人居亮相 彰显品牌实力

导语

近日，开发商为缓解资金上压力“降价销售”的传言不断蔓延，业内对此也颇有怀疑态度。

9月6日，位于小河轻轨中心区域的恒大翡翠华庭开盘当天异常火爆，在此市场大环境下。以异常火爆的效果完成了在低迷楼市下的华丽转身。如此景象，就好似一个华丽的符号，向市场诉说这样一个道理——好的产品、合适的价格同样能在低迷的楼市下赢得市场。

金九银十，这个金秋成色十足，对于恒大翡翠华庭的购买者而言，能够抢到恒大翡翠华庭的房子已经心满意足了。早上9点30分，当记者赶到翡翠华庭现场的时候，尽管对恒大翡翠华庭这个楼盘的情况比较了解，但看到现场的情况还是令人吃了惊。只能用一句话来形容，“人头攒动”。

抢购风暴。撰写销售空前盛状

在开盘现场人数达数百人，这似乎回到2007年购房最疯狂的时候，9月6号，不管是对于恒大翡翠华庭还是对于恒大翡翠华庭的购买者来说，都是一个值得回味的日子。而这也是自刚刚暂定限购令以来，贵阳楼市在开盘现场场面最为人气十足的一次。

记者在现场看到，售楼部内紧张而有序，成交客户不断增长。到上午11点左右，现场已经挤满了近千名前来看房的客户，一度遭遇了“超载”。样板房内也是人满为患，客户不得不有序排队，分批参观，记者随机采访了许多客户，他们都对恒大精湛品质津津乐道，坦言对恒大翡翠华庭期待已久。

一位业主在接受采访时说：看过许多项目，最终还是选者恒大翡翠华庭，不仅仅是看中了这里的位置、这里的环境，更看重的是这个项目的综合素质。

在业内人士看来，恒大翡翠华庭在开盘能吸引如此多的关注，也比较意外。因为，他们认为恒大虽然在价格和产品上有优势，但由于市场大环境，，恒大翡翠华庭能否引起市场的关注还比较难说，但这次恒大翡翠华庭能以如此火爆的现场收尾，怒能不说是贵阳楼市“意外”发现的一大亮点。另一方面，作为不玩概念。只做时效的轻轨物业。这里独拥1号线3、4号口岸，轻松直达喷水池，大十字等商业中心地带，如此的便捷交通让人五大拒绝

外享精品林园。内拥品牌精装，尽显恒大品牌实力

林园现场，恒大系列品牌惯用的气势磅礴的大手笔营造园林的手法震撼人心，与当地大量运用盆栽植物点缀的方式相比，由超大规模内湖水系，欧陆古典雕塑，移植大批量成树打造而成的恒大翡翠华庭园林手法更趋大气。记者在现场看到。优美的人工湖景与恒大大量引进厚重的欧陆古典元素，和园林景观相结合。所有的车道和人行道全部采用石材铺就，将“深林”“湖”“建筑”充分融合。谱写贵阳园林又一新篇。

记者随同一批看房客户，一同参观了恒大翡翠华庭成品样板间，亲眼见证了一番“真材实料”全新的装修标准14项停点验收，10项工艺标准和8类成品保护标准。确保6000余条精品的执行。记者随即采访了一位正在参观样板间的客户，这位客户称，他仔细检查了所有样板间的大理石和木料做工，特别是细节，做的相当精致。不仅用材讲究，工艺也很到位，厨卫配置品牌也很高档。据记者在现场目测，精装标准交房采用了西门子、老板、马可波罗、大自然等品牌。现场踩盘观摩的一个同行感慨的告诉记者，“恒大翡翠华庭的销售模式已经脱离现在一般开放商的固定模式，在前期就投入如此多资金进行园林建设各更是少有，如果没有丰厚资金实力和强大品牌支撑，一般开发商想做都很难做到。”

-品质是保障 价格是王道

首批推出的精装小高层，起价仅 元。9月6日开盘的恒大翡翠华庭。“这样低的价格。他们还有没有利益?”当恒大翡翠华庭公布其开盘价格时，有的开发商就坐不住了， 元的起价，减去1500元的装修，房子的单价实际只有 元，这可是毫不吹嘘的轻轨物业啊，这样的中心位置，这样的价格，对购买人群，绝对有强大的诱惑力，“吸引我们的，价格当然重要，但不是唯一的原因”为母亲选了一套89平米两房户型的某中学的张老师告诉记者，近期自己也很关心楼市，开发商近期都在降价促销，像恒大翡翠华庭这样开盘就降低价格的还是第一个，开盘前，张老师一家还专门去到小河周边区域看过多个楼盘，恒大翡翠华庭的样板间和实景园林的品质，及现场的优惠政策让张老师一家出乎意外：“品牌保障，高性价比，又带装修，就是我们选择这里的主要原因。”因为被超低的价格所吸引，因为意料之外的高品质而动心。类似张老师这样的客户不在少数。记者获悉，恒大翡翠华庭开盘放出的数百套房源，截至目前，已有很多客户“慷慨解囊”，销售状况已经超出附近同类行业。这个销售量在小何是相当傲人的成绩。

开盘当天，记者在恒大翡翠华庭现场遇到不少前来踩盘的其他楼盘人士。低迷的楼市如何突围，要做的文章绝不仅仅是价格，一位不愿透露姓名的开发商承认，恒大热销的背后，是对贵阳楼市的一次冲击。如何更加合理的控制成本，如何确保楼盘品质，如何真正把价格的水分挤干，都需要我们认真的思考。

后记：贵阳楼市自进入2014年来火爆的场面确实不多，恒大翡翠华庭开盘却成为一个“异数”。如果把这种成功的开盘当成是恒大翡翠华庭偶然遇到的“运气”。显然不合理，深究恒大城开盘成功的背后，或许会得到这样一个结论：

尊重市场，尊重购买者、做好内功。当所有这些都已经准备充分的后，就等于“尊重恒大地产，民生地产”这八字箴言。于是就有了恒大翡翠华庭的华丽开盘。