罗玉平:大手笔建设新贵阳

罗玉平

    尽管罗玉平祖籍四川合江,却植根贵州成就了毕生的事业。白手起家的他,在盛年收购了有着三十年房地产开发经历的世纪中天,也见证了贵阳的旧貌换新颜。在2011年的福布斯中国富豪榜中,罗玉平以总资产32.9亿元位居第374名,是贵州省的第二富豪。

    力挽狂澜入主中天

    中天城投的前身为世纪中天,2007年由罗玉平成立的金世旗集团入主。而在罗玉平入主之前的2006年,世纪中天在深交所一度面临退市的风险,戴上了ST的帽子。

    毕业于重庆大学工程管理系的罗玉平,早年投身于建筑工程的承建工作,多年的基层工作为他今后在房地产市场的发展打下了坚实基础。2005年正式开始房地产开发后,罗玉平因切入当时的两个经济适用房项目“金世旗·楠苑”和“金世旗·帝景传说”而成名。

    2006年,罗玉平特意用3亿元注册资金成立了金世旗国际控股股份有限公司,意在收购当时已戴上ST帽子的世纪中天。而随着收购的成功进行,ST中天也随之摘帽,罗玉平一跃成为了贵州省内举足轻重的房地产开发商。2008年2月,由罗玉平控股的世纪中天更名为中天城投。而后,罗玉平便兼任金世旗集团和中天城投的董事长之职。

    多面出击活跃市值

    在罗玉平的带领之下,重振精神的中天城投无论从土地资源储备、开发规模、资金实力,还是企业影响力、治理结构、管理基础,都始终保持贵州省龙头地位。同时,在资本市场上亦表现不凡。

    相关资料表明,近年来,中天城投的不少投资项目进展公告的发布时机,都完美地契合了二级市场炒作热点。当旅游股受追捧时,中天城投宣布要置换入三联乳业的乌当奶牛场基地,并将该基地进行旅游开发；当爆炒稀土概念股之际,中天城投又发布开发贵州遵义小金沟锰矿的进展公告,称该锰矿详查探矿权已完成转让过户；而煤炭重组概念刚被炒热,中天城投又宣布出资4亿,要与金世旗控股的贵州联和能源清洁燃料有限公司合作,对贵州省内的煤炭、矿区资源进行并购整合等等。诸如此类,都对股价产生了立竿见影的效果。

    要说,上市公司四面出击好,还是“做减法”更好,并没有模式化的标准或定论。但罗玉平在资本市场上迎合热点多面出击,却被业内人士视作一种“特殊”的大股东“市值管理”方法,借以保持股价的活跃度。

    大手笔回馈社会

    有了实绩,更要回馈社会。罗玉平主持期间,中天城投积极参与贵州的各种公益慈善活动,近年已捐款近1.5亿元。2011年的渔安新城公租房项目,更是拉开了贵州省“十二五”保障性安居工程建设的序幕。而被问及,为何如此大手笔参与贵州省保障性安居工程建设时,罗玉平将本土企业应尽的社会责任放在了第一位。

    作为一个有良知的企业家,罗玉平清楚的知道,保障性住房是一项长期任务、长期项目,其建设、分配、租用、物业管理等都是长期性的,要将保障性住房当成产业来看待、来经营。因此,对于中天城投来说,保障性住房是在“政府主导、商业运作”的模式下的积极尝试。

    据悉,“十二五”期间,中天城投集团将在贵州省完成各类保障性安居工程建设面积1000万平方米,住房20万套,总投资约200亿元。其中,2011年开工300万平方米,2012年开工400万平方米,2013年开工300万平方米。