美国１１月份新房销量大幅回落

新华网华盛顿１２月２３日电（记者江宇娟 刘劼）美国商务部２３日公布的数据显示，１１月份美国新房销量回落，显示美国房地产市场复苏势头仍不稳定。

数据显示，经季节调整，１１月份美国新房销量按年率计算为４３．８万套，环比下降１．６％，同比也回落１．６％。据经济学家测算，美国健康房地产市场的新房成交量应在７０万套左右。

１１月份美国新房销售中间价为２８．０９万美元。按照当前的销售速度，待售新房需５．８个月售完。

新房销售虽在整个美国房地产销售市场所占比重不大，但对拉动经济仍有重要作用。

近期数据显示美国房地产市场复苏势头仍不稳固。美国全国房地产经纪人协会２２日公布的报告显示，受供给收紧和消费信心走低影响，１１月份美国旧房销量从１０月高点回落。该机构首席经济学家劳伦斯·云说，尽管利率维持在年内低点，但是购房者热情不高。１０月股市剧烈波动在一定程度上影响了消费者心理预期，导致１１月房地产市场销售不旺。此外，房价持续走高也让部分投资者退出市场。