贵州发布我国第一本省级房地产蓝皮书

    6月22日，《贵州房地产蓝皮书：贵州房地产发展报告N0.1(2015)》在贵阳发布。据悉，这本蓝皮书是我国皮书系列第一本省级房地产蓝皮书，也是第一本房地产基本数据涵盖到省、市、县三级的房地产蓝皮书，县级房地产报告发展报告第一次编辑出版。

     价格回落贷款逐年上升

    蓝皮书指出，2014年是贵州房地产市场深度调整之年，市场交易明显回落，销售面积增速大幅下降，销售价格增速持续回落；房屋竣工面积增速远大于销售面积增速；土地购置面积和新开工房屋面积出现明显负增长。

    贵州9个地区房地产开发投资、商品房销售面积的区域差异有所减小。与全国平均水平相比，贵州房地产交易量和交易价格相对平稳，库存压力较小，房地产开发商土地购置和房屋新开工活动减缓趋势较明显。

    2014年，贵州省住房公积金缴存和使用保持健康稳定发展态势，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点工作持续开展。

    全省金融机构继续做好住房金融服务工作，金融机构房地产贷款业务发展迅速。房地产个人信贷业务成为各金融机构一项重要的战略性业务，房地产贷款余额呈逐年上升趋势。

     黔中城市群发展潜力大

    黔中城市群是中央深入实施西部大开发战略而提出的重点培育的贵州省域重要增长极，是贵州省最重要的经济区域，具有明显的区位和地缘优势，环境承载力较强、发展空间和潜力很大。

    目前，黔中城市群已具备良好的交通和经济基础，其处于全国“两横三纵”城镇化战略格局中沿长江通道横轴和包昆通道纵轴交汇地带，国家规划的多条高速铁路穿区而过，加之高速公路的建设，整个区域将逐步形成较完善的交通路网，为黔中城市群区域房地产的未来发展创造积极条件。

    以贵阳、遵义为代表的贵州房地产一类城市，将进入深度的市场调整期，市场表现由卖方市场转向买方市场。都匀、凯里等二类城市将面临高速发展的市场选择，减量降速是必然结果。贵州其它三类城镇将仍然处于发展的初级阶段。（贾华）