《贵州房地产蓝皮书》发布：房地产去年量升价稳

    10月19日，《贵州房地产蓝皮书》发布，该蓝皮书是我国第一本省级房地产蓝皮书，也是第一本房地产基本数据涵盖到省、市、县三级的房地产蓝皮书。由贵州财经大学贵州房地产研究院及社会科学文献出版社共同出版。

    据了解，《贵州房地产蓝皮书》以贵州省房地产市场的相关数据为基础，分析了当前贵州省房地产市场存在的情况与问题，并对未来一段时间贵州省房地产市场的总体发展作出科学预判。该蓝皮书还以当前房地产市场的热点问题为出发点，深入地研讨了国内、特别是贵州房地产市场在快速的城镇化发展过程中遇到的关键问题。

    《蓝皮书》分析指出，2013年贵州房地产市场各指标均呈现增长态势，与2001-2012年平均增长率相比，增长速度较大的有：土地购置面积、新开工房屋面积、房屋竣工面积、商品房销售面积四项指标。而房地产开发投资增长速度和商品房销售价格增长速度都有所放缓，低于2001-2012年的平均值。

    同时，包括贵阳在内的9个地州市，房地产市场整体运行良好，房地产开发投资、商品房销售价格、数量与金额、二手房交易量以及保障性住房建设方面都取得了积极成效。

    总体而言，2013年房地产市场呈现潜在供给充裕，有效供给充分，交易呈量升价稳态势。

    《贵州房地产蓝皮书》主编、贵州省房地产研究院院长武廷方表示，2014年召开的“两会”要求“重保障、轻调控、弱房价、促长效”，显露出一套新的房地产治理和调控思路。当前，贵州省经济社会面临着新的形势，通过几年的努力，民族地区、黔中经济区等的发展动力开始增强，加上贵安新区成立，都为贵州省房地产发展提供了良好的大环境，从不同层面刺激了住房需求。

    武廷方认为，在今后的一段时间内，贵州省房地产市场发展面临着非常有利的局面，全省各市的房地产开发建设投资、中小套型普通商品住房建设、保障性安居工程建设均有望呈现上升的趋势，而商品房价格则继续稳定，市场整体将呈现持续性平稳增长的态势。（本报记者 赵宁）

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    银河世纪昨开盘 销售近5亿元

    10月19日上午，位于金清线上的高端品质楼盘——银河世纪开盘，首日售出高层400套，洋房300套，别墅30套，劲销近5亿元。

    据介绍，此次开盘为该项目认筹半年以来的首次开盘，首期推出的产品有高层、洋房以及别墅产品。高层均价为3200元/平方米。洋房是贵阳少有的别墅品质洋房，改善性群体仅需用100万出头的价格便可购得一套面积达400平米、上下三层的花园洋房。双拼、独栋别墅均价12800元/平米。项目内有着楼盘标杆之称，单栋总价达1000多万的3个楼王，开盘首日便售出两个。

    银河世纪负责人表示，项目的热销，与其在户型设计、环境、教育配套、物业管理以及交通等方面的优势不无关系。包括主题公园、温泉疗养中心、亚健康康复中心等都将“入驻”。教育配套资源方面，将引入从幼儿园、小学、初中到高中一整套北大系列学校。

    在交通方面，银河世纪项目坐落于市政干道金清线和金朱大道之间，占据新老城区交汇点，距离清镇市政府5分钟车程、贵阳市政府15分钟车程，规划地铁6号线也在此换乘，交通十分便捷。（张红艳）