贵阳二手房房价经历“双降”后出现久违的回暖

本报讯 在“330新政”的提振下，贵阳房地产市场尤其是二手房房价在经历连续5月的“双降”后出现久违的回暖。

中国指数研究院发布的百城价格指数显示，贵阳4月新房房价均价为4742元/㎡，二手房4月均价6153元/㎡，整体走势来看，自去年10月以来，贵阳房价降幅逐渐放缓收窄。

搜房数据监控中心数据显示，贵阳清镇、花溪区和云岩区房价均价环比分别上涨5.78%、1.17%和0.6%。价格方面，南明区、云岩区两主城区房价均价分别为6917元/㎡、6819/㎡，观山湖区、花溪区、小河区房价均在五千档位，分别为5432元/㎡、5645/㎡和5081元/㎡。

从商圈来看，三桥、大南门、碧海花园商圈涨幅强劲，其中三桥商圈均价4881元/㎡，环比涨幅2.17%。4月环比涨幅前三的楼盘分别为恒大名都、万科公园5号和九州十里锦城。可以看到，除交通区位、规划配套、学区房等传统因素影响，市民逐渐也开始看重楼盘环境景观等方面因素。

受政策影响，有业内人士认为，今年5月11日央行第三次半年内降息，加上此前“930新政”和“330新政”及两次降准的影响，一系列信贷政策相叠加，有利于降低购房成本，将对贵阳楼市产生积极的影响。（本报记者 牛悦）