贵阳别墅洋房成交暴涨 同比翻番

一改刚需主导格局，改善型产品以及大型商业正在成为贵阳楼市的新型“助推器”。

四月全国楼市销量普遍上涨，可高端市场却表现低迷，销量明显回落。特别是北上广等一线城市的高端市场今年更是屡屡受挫，销量与去年同期相比大幅下降。

贵阳楼市却表现出截然不同的态势。据筑房网数据统计，贵阳别墅洋房产品1—4月销量达到了1047套。相较于2013年同期，近乎翻倍。

多个主打高端产品的楼盘都有着不错的销售业绩。

主打高端产品的花溪碧桂园在1月份别墅成交352套，当月推出的别墅项目被疯抢，成为贵阳别墅销量冠军。1-4月份更是完成450套的成交量，开盘的去化率达到了80%以上，这一数据还不包括大量已认购但未完成签约的客户群体。

1-4月份的洋房别墅销量TOP10中，完成100套以上的楼盘有2个，达到50套以上的楼盘甚至有6个之多。除了花溪碧桂园之外，中天未来方舟、保利集团(贵州)都有着不俗的成绩。

“虽然我们也有品质不错的高层产品，但大多数前来了解项目的顾客主要都是咨询洋房和别墅。”一位乐湾国际的置业顾问在与记者聊天时说道。

贵阳楼市的刚需产品销量则一路回落。与去年同期每月动辄上万套的成交量相比，贵阳今年每月基本只能保持在5、6千套的销售量。

有业界人士分析，贵州交通网络建设飞速推进，城市快速扩张，产业布局全面革新，大量高新技术人才涌入，给一直身处洼地的贵阳楼市带来极大的想象空间，吸引了不少投资者果断出手，抓抢贵阳楼市高端市场的投资机遇。