贵阳新生态经济发展观山湖与高铁同步提速腾飞

随着贵广高速铁路工程的逐步收尾，城际间试运行和相关调试进入开展期，诏告着贵州“高铁时代”的来临，而贵广高铁的正式开通，将成为贵州经济发展重要引擎。

贵广高铁是西南地区重要的出海通道，它形成了一条从西北经西南连接东南的快速通道，从而填补西部地区没有南北走向的快速通道的空白，成为西南至华南珠三角地区和闽台经济区快速便捷铁路通道的重要组成部分。

贵广高铁贯通，将缩短贵州与珠三角地区的时空距离，带来跨区域“同城效应”，使贵阳、黔南州、黔东南州等“泛珠三角”的城市实现经济圈“一体化”，促进珠三角和西南地区经济联动发展，互利双赢。高铁产业的经济效益也将得到极大挖掘，年均3900万的高铁财富客，将给贵州的酒店、旅游、商贸等多元化产业带来巨大财富，首先受利的就是以北大资源·梦想城为首的高铁物业，其中梦想城以300万方体量、高铁第一门户、多元产业、地铁上盖等优势领航贵阳投资物业，获得市场一次又一次的肯定。

作为贵广铁路贵州火车北站所在地观山湖区，贵广铁路的贯通将对区域经济发展具有深远意义，观山湖区城市功能定位就是新的中心城市核心，势必会在交通枢纽、商务中心、新城市中心圈等快速发展，在不久未来观山湖区将引领贵阳新生态经济发展的。北大资源·梦想城作为观山湖区首屈一指的城市新文化综合体，它的价值随着观山湖区的发展而提升!

招商战略融入各经济圈-实施提升

贵广、沪昆、渝黔、成贵高速铁路将让贵州快速融入全国主要经济区2-7小时经济圈。以贵阳为圆心，这个经济圈向南包括北部湾、珠三角经济区，向东包括长株潭、长三角等城市经济圈，向西包括滇中经济区，向北包括成渝、关中、中原、环渤海经济区。

据观山湖区招商数字显示，过去几年中，观山湖区接近60-80%的外资来自珠三角、长三角地区。这其间无不体现了与长三角、泛珠三角区域的地理接近性。

而在贵广铁路开通后，观山湖区将真正意义上融入泛珠三角经济发展中心、长三角经济圈。经济发展收益和各种投资机会将会有整体提升，如同高速铁路运行一般，经济发展会进入高速提速阶段，招商引资作为经济发展前沿，将最先会得到体验。

高铁进程的逐步推进，让目前在谈项目和有意投资企业逐步增多，投资金额逐渐增大。最明显的就是对于土地的需求增大，东部产业内迁，贵阳作为西南门户，必将掀起内外投资潮，升值势在必行，梦想城300万方的新文化城市综合体，与贵阳北站的“零”距离，成为不少外来投资者的首选。

火车北站新城市综合圈-未来可期

在贵阳市的总体部署下，火车北站周边区135公顷地域，将以高铁客站带来的商务、旅游、商业机遇为依托，重点开发建设新的城市中心和新型生态商业、商务综合区，引进大型购物中心、五星级酒店、旅游服务中心、现代商务中心等项目，建设具有林城特色的区域门户窗口，繁华的城市商务综合发展圈的雏形基本勾勒完毕。

目前在火车北站功能区内，观山湖区先后与北京大学、方正集团、保利、万科、新恒基、杭州商贸、贵州电力试验研究院、川商投资等企业达成了投资意向。“即将到来的‘高铁时代’，彻底改变观山湖区区域经济地位。”火车北站(贵阳市)是42个综合交通枢纽城市之一。跨入“高铁时代”之后，观山湖区陆路交通枢纽的地位将进一步提升，并成为贵阳乃至贵州新的经济增长点。

高铁的集聚效应，促使区域内的优质资源向观山湖区集聚，同时辐射带动周边区域发展，有利于观山湖区整体商业发展。以东、西广场、新恒基、北大方正等企业项目为代表的新商业将培育出贵阳市区的城市次中心，观山湖区的新中心。以北大资源为例，旗下的房地产企业北大资源集团占据贵阳高铁第一门户，以梦想城为开篇，开启企业进军贵阳新篇章，300万方的鸿篇巨制必将成为高铁核心经济区、乃至整个贵阳的城市名片。