贵阳楼市“十一黄金周”欠成色

　　中新网贵阳10月8日电 题：贵阳楼市“十一黄金周”欠成色

　　作者 周娴

　　“十一”长假结束，贵阳住宅与房地产信息网统计显示，从10月1日至7日，贵阳楼市商品销售1911套，环比节前一周(9月24日至9月30日)销售3290套，“十一黄金周”商品房销量整体下滑。

　　9月1日，贵阳楼市取消限购；9月30日，央行出台新政放松限贷。借这两颗“重磅炸弹”的东风，贵阳各大楼盘开启新一轮促销攻势。今年“十一黄金周”期间，房开商纷纷推出各种促销方案，以期吸引购房者的目光。

　　记者走访贵阳部分在售楼盘发现，“十一黄金周”期间各开发商都推出了优惠力度较大的促销活动，如“交3万优惠10万，并赠送面积”、“购房88折”、“房款总价直减16万”、“特价房”等等。而市场则显得冷淡，摆出一副“不买账”的淡定姿态。

　　“等等看，等价格再降点或者在有什么政策再买。”在贵阳观山湖区某楼盘销售中心，一家三口来看房的市民万青告诉记者，他住在贵阳市三桥路，打算换一套好点的房子。万青说，虽然开发商打出的折扣看上去很有诱惑力，不仅打折，还送面积、送装修，但是实际上房价却没有多大的变化。

　　云岩区一家楼盘销售负责人告诉记者，虽然国庆期间多数楼盘都采取各种手段极力促销，但市民关心的还是价格能否真正降下来。

　　“新政策出台后，市场一般不会很快有反应。消费者往往喜欢先观望一阵，现在消费者和开发商还在相互试探中。”贵阳某楼盘置业顾问小林说：“贵阳楼市存在库存积压，在长期调控以及持币待购观望下，开发商会‘以价换量’，降价促销，出台一系列购房优惠。”

　　贵阳房地产市场一直以来都较为平稳，无论是平时的假期还是月成交量，都没有跟着政策调整出现大的波动。贵州财经大学房地产研究院院长武廷方教授认为，9月以来出台的楼市刺激政策，对于普通购房者来说影响不大，贵阳又是一个刚性需求比较大的城市，因此这些政策不会让市场一下子火起来。(完)