专家：2015年贵阳楼市平稳发展 建议合理调整产品结构

    新华网贵州频道２月１２日电（记者熊俊）贵州省房地产研究院日前发布《２０１４年贵州房地产市场发展报告》。报告显示，２０１４年贵州省完成房地产开发投资２１８７．６７亿元，同比增长１２．６％，投资额位列全国第１８位、西部地区第５位，增幅较全国高２．１个百分点。其中，贵阳市房地产开发投资同比增长３．５％。

    报告认为，虽然２０１４年第四季度以来，央行宣布放松对首套房认定标准等一系列调控措施，一定程度上促进了市场交易，但由于税收政策不明确和金融资源的缺乏，房地产市场环境趋冷。专家预测，作为曾以“超级大盘”而备受关注的贵阳楼市，２０１５年将回归持续、平稳的发展状态。

    “经过２０１４年的调整，贵阳房地产市场将从以前的高速发展转入持续、平稳的发展状态。”贵州省房地产研究院副院长夏刚说，受国家金融政策调整、贵州经济和城镇化加速发展等因素影响，一定程度上对贵阳楼市给予良好支撑。同时，２０１４年贵阳楼市整体在贵州整体市场中的比重已下降至３５％左右，可以判断贵阳楼市不会保持高速增长。

    夏刚同时认为，三月不动产登记条例出台、高铁线路开通等因素，有可能给贵阳本地商业地产等业态发展带来不利影响，特别是短期内会对部分投资性需求起到抑制作用，建议企业科学、合理地调整产品结构，使之更符合市场变化。