贵阳楼市春节假期不打烊 羊年营销迎来开门红

　　正月初五，中天·未来方舟售楼中心看房的人不少

　　今天，对于大多数上班族来说，羊年的上班生活才开始。但在过去的7天里，置业顾问们早已开启上班模式，在贵阳各大楼盘售楼部，返乡置业的贵阳人令他们的业绩十分喜人。

　　据贵阳筑房网数据统计显示，2月18日至24日(除夕至正月初六)贵阳楼市共成交168套房，成交量在初五、初六达到了高峰。其中，主要集中在中天·未来方舟、花果园、贵阳国际金融中心、北大资源·梦想城、中铁逸都国际、大川白金城等几个大盘，成交物业包括住宅、公寓、写字楼、商铺等。

　　据了解，2015年春节置业，与以往有很大不同，除了常规的购买住房外，返乡创业也成为一个热点，这得益于2014年年底贵广高铁的开通，以及贵阳大数据产业带来的大量创业、就业机会。

　　● 楼市营销春节不打烊成为惯例

　　多年前，一到年末，贵阳各大小楼盘都早早关门，至少放两到三个星期的假。然而世纪城的“白菜价”，打破了这一传统，原来春节也是可以卖房的，而将返乡置业推向极致的，则是花果园楼盘。据花果园相关人员透露，2011年春节7天时间，花果园共卖出近200套房，一些置业顾问，短短数日，入账数十万元，2012年、2013年春节期间出现了不少置业顾问争着要留下卖房的现象。春节不打烊，由此推向高潮。很多项目纷纷跟进，造成如今的大好局势。

　　实际上，与国内其他城市一样，2014年，贵阳楼市的成交量远不及2013年，其最根本的原因还是供大于求，不过，也有项目凭借自身优势依然强势，如花果园，即使很早就被人认为进入尾盘，但依然夺得全国单盘销量桂冠。未来方舟去年销量近80亿，贵阳国际金融中心依然是全国写字楼单盘销量冠军，北大资源更是凭借高铁，成为贵阳SOHO公寓销量冠军。

　　过去的7天，贵阳楼市整体成交不错。这不仅得益于城市发展大势，各种创新营销也功不可没。中天·未来方舟，凭借机票到访即送新春大礼包，成功购房者还可报销机票。大川白金城，现场抽红包，有美元、韩元等外币。汇金国际广场初五接财神，全城微信朋友圈发红包。还有很多项目，如恒大翡翠华庭、观府壹号等项目都推出了新春特惠……营销手法，可谓与时俱进。

　　● 竞争激烈业内仍看好贵阳楼市发展

　　“竞争太激烈。”一位不愿透露姓名的业内人士对记者说，2015年都不知道该怎么玩了。该人士是贵阳高新区一个商业项目的营销总监，7月，该项目将推出LOFT公寓产品，要面对的，不是一两家竞争对手，整个贵阳将有近20个项目有公寓产品。

　　“北大资源40万方，金融中心20万方，大川白金城、红星利尔、未来方舟等项目，加起来少说也有100万方，整个市场近200万方的公寓，怎么玩？”该人士的无奈，折射出贵阳楼市竞争的无比激烈。仅仅是LOFT公寓，住宅、写字楼体量之大，更是众人皆知。

　　不过多数业内人士依然看好贵阳楼市，认为交通的打通以及以大数据为核心产业的贵阳，将迎来大发展。

　　接受记者采访的资深业内人士刘俊和刘斐，同样深信贵阳楼市在2015年会得到快速发展，毕竟生态条件、房价、城市发展机遇摆在那。