跟着万科 做全球生意

【传统商业的老化  社区商业的兴起】                                       

如果说曾经的地产开放竞争，只是简单规模上的较量；那么发展到如今商业占比越来越高阶段之后，作为房产开放商能整合多少资源，为客户和消费者提供多少价值，多少有内涵创新的服务，就决定着一个商业区未来的竞争格局。

城市中心百货、超市商业模式业态已经老化，将处于衰退状态；大型专卖店、大卖场开始处于成长呆滞状态；社区型中小商业将得到快速成长，并且空间巨大。社区商业已经成为未来商业发展的新方向，房地产品牌与强势商业品牌形成战略联盟，共同布局，成为未来商业发展趋势。当外界还在猜测万科战略何去何从的时候，万科进军商业这一出大戏已经开始设局，对于万科这样的企业，产品线战略是唯一的选择。

【强势品牌重磅联手  5千万投资基金钜献】

2014年星巴克与麦当劳与贵阳万科结成战略联盟，这些品牌选择万科既是对万科商业的认可，同事也为万科商业带来大量人气和消费能力，众多品牌上将的脚步是统一的，对于万科在哪里繁华就在哪里的效应，万科商业每个平方米都能拧出钱来。

万科从“为普通人造好房子”到“盖有人住的房子”，不但要把产品做好，还要通过食堂、物业服务等方式，吸引人们住进来，发展社区商业，营造更方便快捷的生活环境将是万科商业坚定不移的发展方向，2014年，贵阳万科拿出五千万商业投资基金为客户提供更全面的产品和服务。

【跟万科    做全球生意】

贵阳首个10万平购物中心正式落地万科大都会，区域性购物中心其规模体量较大、辐射能及较高，影响力也较大，万科购物中线五一成为万科商业最大的面子商业；针对集中的社区商业，生活中心是社区商业综合体，未来将有近30个生活中心落地全国，而万科玲珑湾即将迎接贵阳首个生活中心，生活中心现金流很稳定，固定客源就是周边的居民，满足他们随时随地的一站式消费。

并不是所有的社区、所有商业都有好的发展前景，有实力的房产开发商对于楼盘的规划，直接影响这个社区商业的成败，对于商户要取得长远的发展一定要跟大的房地产品牌进行联盟，目前贵阳万科公园五号、玲珑湾、万科城、万科大都会的商业正在成形，相信贵阳万科今后几年的社区商业会因为越来越多的商户和品牌聚集，成为新兴崛起的国际化商业带。