进入酷暑 贵阳旅游地产也跟着"热起来"了

随着贵阳生态文明建设成效的逐步显现，贵阳凉爽的气候，优美的自然资源，开始被越来越多的外地避暑客所留恋。此时，贵阳的旅游地产也因此火了一把！

7月起贵阳进入避暑旺季

与往年一样，“爽爽的贵阳”又在这个炎夏迎来大批外地游客，而在游客大部队中，以“避暑”为首要目的的占多数。借避暑客涌入之机，贵阳楼市也受到了众多的关注，尤其是重庆、四川等地的游客。

记者在花果园湿地公园遇到了从重庆来贵阳旅游的方圆女士和她的爱人，她告诉记者：“贵阳太凉快咯，每年夏天我们都要来避暑，这已经是第三次了。”与往年租住在酒店或者亲戚家不同，今年方女士和爱人打算在贵阳买一套面积为50平米左右的小户型住宅，他们打算在贵阳“安营扎寨”了。

据贵阳优品城邦相关工作人员分析，按以往惯例来说，7月份，贵阳才开始进入旅游旺季，而外地避暑客的购房成交量将会集中在8、9月份。

小面积产品避暑客最爱

“贵阳有真山真水，森林覆盖率高，来过贵阳的人都会爱上这里”首开紫郡营销策划部李阳说道，“贵阳是一个适合度假养生的城市，而挑选一处环境优美、配套齐全、居住舒适的住宅，也将成为越来越多外地游客在贵阳的选择。”

首开紫郡项目位于龙洞堡森林公园旁，因周边良好的生态环境，该项目也受到了许多外地购房者的青睐。上月中旬，该项目首次推出其一期洋房产品，岁面积较大，也不乏有外地购房者的关注。“我们的绿化率高达40%，容积率仅为1.7，深受一些改善性购房者的喜爱。外地购房者不仅有重庆、四川等地的，还有来自北京的。”李阳告诉记者。

与大部分的本地或省内购房者不同，外地避暑客更关注面积为70平以下的小户型产品，由此，许多楼盘也在产品设计及规划上下了不小的功夫。位于白云区的优品城邦是该区域内性价比较高的项目，针对众多刚需性客户以及外地避暑客，该项目也推出了不少的小户型住宅，不仅首付款可以分期，实得价也仅为每平米3300元左右。贵阳高铁北站旁的北大资源梦想城也推出了投资、自住皆可的公寓产品，面积38—66平米，总价最低19.8万元左右，目前购买该产品的业主中，也有不少来自重庆、长沙、武汉等“火炉城市”。“贵广高铁延伸至重庆、长沙、武汉、广州等地，待明年高铁开通后，我们的项目也必将会迎来更多避暑客的关注。”北大资源梦想城营销负责人郑东东表示。

旅游地产前景好更需走出去

如今，随着享受生活、享受休闲、崇尚自然生态等生活观念在大众中的普及，越来越多的人开始关注到“休闲度假式”的新潮生活方式。与此同时，中国中铁、万科、万达、碧桂园等众多全国知名的品牌房企也顺势进入贵州，参与旅游地产的开发与投资。

6月中旬，一场主题为“阅尽风景识局图变”的贵州旅游地产主题峰会在中铁国际旅游度假区隆重举行，诸多专家以及业内人士对贵州旅游地产发展进行了把脉，他们纷纷表示，贵州拥有丰富的旅游资源，随着城市发展以及交通设施的日益改善，贵州旅游地产发展前景可观，但是也应意识到机遇与挑战并存的实际情况，做好房地产业与旅游业结合和互补。

正当贵州省内地产界人士对贵州旅游地产展开讨论之时，也有省外的地产精英将目光投向贵阳，希望贵州旅游地产的品牌走出贵州，面向全国。近日，重庆一家媒体看中了旅游地产发展的重大商机，欲汇集全国众多的旅游产地，做一次中国旅游地产的大巡展。同时，该媒体也向贵州的多家知名旅游楼盘投出橄榄枝，希望通过此次活动的举办，将贵州的旅游地产品牌推而广之。

北大资源梦想城营销负责人郑东东表示：“随着高铁的开通，面向全国式的营销将成为必然趋势，届时，我们也应该乘着高铁走出去，让更多的人看到贵州地产的魅力。”

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