香港官员：住宅供应正逐步增加 房价应理性看待

香港特区政府发展局局长陈茂波13日发表网志文章表示，香港新住宅单位供应正逐步增加。

陈茂波指出，根据6月底的预测数字，未来3至4年的潜在一手楼供应量将高达8.3万个单位，较2012年6月底现届政府上任时高出约28%。这8万多个单位中，近七成是实用面积低于70平方米的中小型单位。

他认为，若从政府层面看待解决香港的住房问题，最根本的方法始终是增加供应。由于住宅项目开发周期较长，土地供应的工作应当持之以恒，不应因为短期楼巿波动而停顿。

当前香港住宅整体成交量正徘徊于1997年以来的低位。据陈茂波介绍，2013及2014年香港住宅的整体成交量分别只有约5.07万宗及6.38万宗，远低于两个楼巿高峰期1997年(约17.27万宗)和2010年(约13.58万宗)的水平。

至于房价，陈茂波则提醒市民要理性看待。他认为，过去两个月香港及全球经济气氛均持续变化，经济前景似乎变得更不明朗。他提示有意置业的巿民，应当衡量风险，量力而为。