上月贵阳房价涨势放缓：新房涨0.1% 二手房环比持平

    近日，国家 统计局 发布9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，贵阳9月新建商品住房销售价格环比上涨0.1%，二手房环比与上月持平，相较8月，贵阳房价涨势相对放缓，涨幅均有收窄。

    在经历三个月环比涨幅逐渐扩大后，贵阳市新建商品住宅（不含保障性住房）销售价格环比出现收窄，同比虽仍在负区间运行，但降幅继续保持收窄态势。数据显示，贵阳新建商品住宅价格环比上涨0.1%，涨幅较上月收窄0.3个百分点，同比下降1.9%，降幅较上月收窄0.8个百分点。中国指数研究院发布的百城价格指数显示，贵阳9月新房均价4685元/平方米，较上月上涨0.95%。

    二手房方面，国家统计局的数据显示，9月贵阳二手住宅销售价格与上月持平，同比下降1.3%，降幅较上月收窄0.9个百分点。中国指数研究院发布的百城价格指数显示，9月份贵阳二手房均价为6354元/平方米，环比上涨1.13%。

    从户型来看，新建住宅方面，90平米及以下、144平米以上户型由正转负，分别环比下降0.2%、0.4%，而90平米至144平米的大众户型继续保持稳定增长，环比上涨0.4%，较上月上涨0.2个百分点。同比方面，除144平米以上户型降幅继续扩大外，其余户型同比降幅均有所收窄。二手房表现平平，90平米及以下、144平米以上户型环比均与上月持平，90平米至144平米环比较上月上涨0.1%，三种户型同比仍为下降态势，但降幅均有不同程度收窄。

    搜房网房天下的数据显示，9月房均价最高的仍为云岩区的6918元/平方米，环比涨幅为0.53%，而连续4个月房价上涨的观山湖区本月上涨1.87%，涨幅为各区县之首。从整体均价来看，排在前4位的分别是云岩区、南明区、观山湖区、花溪区，其中，仅花溪区均价有所下降，降幅为1.68%。从面积关注度来看， 80平米至100平米、50平米至80平米、120平米至150平米房源居前三位。从近两个月的数据来看，购房者从中小户型开始向中大户型偏移。（本报记者 牛悦）