一季度陕西房地产投资同比增长3.5% 待售面积同比增47.5%
人民网西安4月27日电(和冰)记者从陕西省统计局了解到,2016年一季度,陕西房地产开发企业投资增速以较大幅度回升,商品房销售面积同比增长25.2%,销售的住宅户型以90-144平方米(含144平方米)普通住宅为主,占比过半。
房地产投资增速回升 土地购置面积降幅扩大
一季度,陕西省房地产开发企业投资340.19亿元,同比增长3.5%,比1-2月增速提高11.4个百分点,比全国平均增速低2.7个百分点,房地产开发投资增速以较大幅度回升。
从房地产投资土地购置面积来看,一季度全省土地购置面积20.8万平方米,同比下降17.9%;土地成交价款6.95亿元,同比增长1.9%。
一季度在房地产开发投资增速回升的同时,房屋施工面积速度稍有加快,房屋施工面积17764.74万平方米,同比增长11%。房屋新开工面积481.04万平方米,同比下降20%。
商品房销售面积同比增长25.2% 待售面积同比增47.5%
一季度商品房销售面积448.01万平方米,同比增长25.2%,增速比1-2月提高7.4个百分点;其中,住宅销售面积419.62万平方米,增长30.7%。其中现房销售面积74.75万平方米,增长43.4%;期房销售面积373.26万平方米,增长22.1%。商品房销售额233.35亿元,增长25.8%;其中,住宅销售额213.28亿元,增长40.7%。
一季度商品房竣工速度明显加快,而现房消化速度有限,导致商品房待售面积持续增长。3月末,全省商品房待售面积778.83万平方米,同比增长47.4%。
90~140㎡户型住宅受青睐
从用途来看,一季度商品房销售面积增速比1-2月增长幅度较大的依次是住宅、办公楼和其他用房,分别提高了7.7、23.3和31.4个百分点;而商业营业用房的销售面积回落幅度较大。一季度现房销售面积和办公楼及其他用房销售面积增长较快。
从住宅结构看,90平方米及以下(含90平方米)普通住宅销售面积100.83万平方米,同比增长37.6%,占住宅销售面积的24%;90-144平方米(含144平方米)普通住宅销售面积262.33万平方米,同比增长28.3%,占住宅销售面积的62.5%;144平方米以上普通住宅销售面积44.91万平方米,同比增长14.2%,占住宅销售面积的10.7%;别墅、高档公寓销售面积11.55万平方米,同比增长201.9%,占住宅销售面积的2.8%。销售的住宅户型以90-144平方米(含144平方米)普通住宅为主,占比过半。