范剑平:房地产投资降温是个好事

国家信息中心首席经济学家兼经济预测部主任范剑平今日在“方正证券2014年中期投资策略报告会”上表示，房地产是今天投资降速的主要原因，但这是个好事，利于引导资金流向实体经济。

范剑平表示，今年1至6月份，全国房地产开发投资42019亿元，同比名义增长14.1%，增速比1至5月份回落0.6个百分点，增速同比回落6.2个百分点。其中，住宅投资28689亿元，增长13.7%。1—6月份，房地产开发企业土地购置面积14807万平方米，同比下降5.8%，降幅比1—5月份扩大0.1个百分点。

范剑平说，房地产降温利于引导资金流向实体经济，前五年房地产与金融的资金循环对实体经济发展极为不利。过多资金注入房地产使部分城市开发规模过大，房价上涨过快，透支了房地产正常发展的空间。房地产从暴利行业回归只有社会平均利润的正常行业，对房地产本身是好事，优胜略汰，淘汰房地产行业的一部分企业，更利于房地产健康发展。此外，对调整经济结构是好事，资金将更多流向科研创新、实体经济产业升级。

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