贵阳市局“三位一体”加强房地产税收管理

　　 一是抓牢风险管控，堵塞征管漏洞。 采取分项目管理、分户跟踪、“以票控税”等方式，加强对全市房地产企业经营收入、成本费用、日常申报等各类事项的管理监控，根据对采集涉税信息的分析、筛选和风险等级评定，定期对风险企业实施约谈，敦促企业自查，既帮助企业降低涉税风险，又有效堵塞征管漏洞。目前，已对30户风险疑点较高房地产企业开展税收风险评估和专项治理。

　　 二是培养专门骨干，提升管理水平。 利用《一户式评估软件》，调取房开企业2014年至2016年的完整账套，采取专题讲授、手把手传授、师傅带徒弟等方式，对20名系统风险评估专门骨干进行培训，帮助其尽快熟悉房地产行业经营规律、核算特点和税种特点，提升房地产行业管理水平。

　　 三是强化部门联动，形成工作合力。 积极借鉴地税部门房地产业信息管理、税款征收、风险预警指标管理等方面管理经验，并主动加强与工商、房管、统计等部门的横向联动，建立涉税信息采集交换制度，共享全市1424户房开企业的开发成本、售房数量、经营情况等信息，推动形成综合治税合力。

　　（贵阳市局办公室）