美国唐人街租金飙升撵走华人 大量白人涌入

　　北青网房产 李志豪

　　唐人街 租金飙升 撵走华人

　　全美许多唐人街面临社区“贵族化”。近日，《世界日报》报道称，这一威胁使得当地华裔居民出现日益萎缩的趋势。

　　报道称，美国首都华盛顿的唐人街早期住了3000名华人，近年来因老旧公寓拆除，改建豪华公寓、连锁餐厅以及商店进驻，如今仅有约300名华人居民。不久人数更将减半。

　　至于其中原因，则是缘于房产租金价格直线上升。报道援引知名地产网站数据称，目前波士顿房租价格最高的地区是唐人街，3月的平均月租价格是3381美元。

　　今晨，在波士顿唐人街附近住了13年的陈凯克接受《法制晚报》记者采访时表示：“从我开始有印象到现在，房租大致是原来的1.5倍。”在他看来，波士顿唐人街周围的很多高楼，似乎每年都会往这里逼近。

　　而在纽约市亨特学院亚美研究与都市事务系教授邝治中眼中，城市发展对华人小区构成压力，迫使他们放弃居住数十年的地方，另觅栖身之处，“唐人街最后变成了观光景点。”

　　租金“危机”

　　月平均3381美元 波士顿唐人街白人涌入

　　波士顿是目前华人集聚地之一，有近10万华人定居在大波士顿地区。波士顿的唐人街又叫中国城或者华埠，位于波士顿市中心，是北美第四大唐人街，占地五亩左右，有近百家店铺。根据介绍，波士顿唐人街正门牌楼上刻有“天下为公”，反面则刻着“礼义廉耻”。

　　报道指出，最近美国波士顿房产租金价格直线上升，这与当地华人聚集不无关系。知名地产网站Zillow对美国波士顿租房价格进行了一系列分析指出，目前波士顿房租价格最高的地区是唐人街。

　　根据报告，唐人街今年3月的平均月租价格是3381美元。房租高低排名依次为市中心3234美元、后湾区3146美元，南端区2997美元以及剑桥市1963美元。Zillow收集的数据包括正在招租和已经租售房屋的月租数据。

　　此外，据亚美法律援助处数据显示，费城和波士顿唐人街的白人居民，自2000年至2010年增加两倍以上。在旧金山唐人街，数十户华人家庭正面临被逐出平价住宅的命运。他们表示，公寓房主想把房子租给涌入城市的年轻专业人士。

　　华人讲述

　　“我觉得总有一天 这里会被高楼大厦代替”

　　陈凯克19岁时随家人移民波士顿，此后一直居住于唐人街附近，如今一眨眼已经13年。“从我对这里的房租有印象开始到现在，房租大致是以前的1.5倍了。”接受法晚记者采访时陈凯克讲述，以前周边有很多从广东、福建来的华人，他们一般都在唐人街店铺里工作或者在街上摆摊卖小吃。

　　“你来采访我才意识到，原来住在旁边的那些华人都离开，搬到其他房租便宜的地方去了。这些人可能白天来唐人街工作，做买卖，晚上再回到位于其他地方的住处。”陈凯克告诉记者，附近很多原本华人居住的地方，都被改造成高档公寓。

　　“唐人街里好多华人住所，可能在他们搬出去之后的第二任租户还是华人，但是到了第三任租户，就变成了美国人或者其他地区的白人，这可能都是房租上涨导致的。”他目睹这片区域成为一些开发商的香饽饽。“波士顿唐人街周围有很多高楼，并且似乎每年都会往唐人街