贵阳网房交会第二日 两套特惠房直降28万元

    展区内的美女与豪车，成为房交会上的亮点之一 徐其飞 摄

    参展商沙盘前，前来咨询的市民络绎不绝 徐其飞 摄

    洋模特助阵房开商 徐其飞 摄

    飞碟状的展馆惹人眼球 徐其飞 摄

    昨日，由贵阳市住房和城乡建设局、贵阳日报传媒集团共同主办的2015贵阳房地产交易展示会进入第二天，观展市民达到11000人次，现场实际成交53套，成交面积4876平方米，成交金额2000余万元。眼下正值“金九银十”，各大房开商都推出精选特惠房，住宅产品最高优惠达28万元。

    昨日虽然天气略显阴冷，不过并没阻挡看房者的热情。在房交会现场，中天、中渝、万科、恒大等房企展位前客流火爆。置业顾问介绍，现场咨询客户比预想的多，除刚需置业群体到访外，改善型置业群体占比明显增加，二者基本持平。户型方面，115平方米紧凑型三房、70万元左右的花园洋房及120万元左右的经济型别墅关注度最高，是改善型置业群体的主要选择方向。

    为了搭乘房交会的便车，不少开发商除推出特惠房源外，还推出团购折扣、折上折和老带新等优惠组合。如花果园推出一次性付款优惠200元/平方米；按揭优惠100元/平方米；准时签约优惠100元/平方米，开盘优惠300元/平方米的系列优惠活动。万科地产推出的20套特价房中，花城项目有2套房源面积分别是135平方米和137平方米，原来的总价分别是158.3万元和158.7万元，优惠后价格是129.8万元和130万元，降价更是分别达到惊人的28.5万元和28.7万元。

    观山湖区不少项目推出的特惠房源不仅有住宅，也有商业写字楼。如麒龙商务港·半山郡推出10套特惠写字楼，其中3套小面积户型折前总价41.5万元左右，折后39.8万元左右。

    业内人士分析，今年上半年开始，市场在陆续出台利好政策，但大多数置业者的观望情绪有所保留。经过半年时间的政策释放期，本地房价的企稳及成交量上升，也为购房者增添更多的信心。今年不仅是开发商看好“金九银十”，很多置业者也将这一节点视作入市的重要时机，再加上不少房企都拿出大量的特价房源，对置业者极具吸引力。

    值得一提的是，今年房交会发行的精美会刊，从宜居、宜游、宜业、交通优势等方面宣传贵阳，受到观展市民的好评。 （赵宁）

    ■活动一览

    贵阳楼市网微信关注可领月饼券

    “打开手机，关注贵阳楼市网的微信公众号，即可获得月饼分享券。”房交会组委会一工作人员表示，参展市民只要在现场通过扫码的形式用微信关注贵阳楼市网，点击领月饼选项之后，即可获得月饼分享电子券。通过电子券，可到会展场地外领取分享券的纸质券。

    据了解，明天是本届房交会最后一天，又恰逢中秋佳节，组委会将把在现场展示的直径8.88米、重约9吨的巨型月饼分成近万份，参展市民可凭月饼分享券，现场免费领取。

    “除了领取月饼外，每个市民每天可以有一次在微信上参加手动抽奖的机会。”工作人员介绍，奖品品种丰富，有大闸蟹、橄榄油、购房现金券、名牌手机……欢迎市民参加抽奖。 本报记者 张梅

    ■现场聚焦

    商业地产人气高涨

    此次贵阳房交会上，参展的房企多数项目都涵盖了一定体量的商业地产，除了传统的临街铺面，自成体量的商业街、商业区、商业中心占比大大增加，既有大型城市综合体、小户型酒店式公寓、写字楼、四十年产权商铺，也有商业类住宅项目。可以说，商业地产不仅在和住宅产品争夺市场，更要与同类地产比拼人气。

    在现场，有购房者表示，手头的闲钱相对于存银行，还不如购置不动产要保值一些。商业地产的投资还有一个优势，总金额选择余地比较大，既有二三十万元的商铺，也有四五十万元的公寓。

    从现场情况来看，商业地产展区内挤满了前来询问的人群，有不少具有购买倾向的市民，还特地给置业顾问留下了联系方式，方便后期继续沟通。市民刘先生表示：“手里有些闲钱，所以想投资商铺，特别是高铁附近或是轻轨附近的商铺，升值潜力不错。”

    “心动的不在少数，咨询者在增多，正在思考是否入手。”一位销售人员说，置业者对商业地产的关注、对比甄别能力亦都有所提升。

    作为贵安新区“卫星城”定位的清镇市场，也开始渐受青睐。建筑风格别具韵味的时光贵州古镇、城市核心区域的红枫中央大街等项目推出的各类商业地产，在房交会现场均不乏咨询人群。“价格优势和项目未来的发展潜力，是我主要考虑的因素。”一位市民说。

    动感体验馆视听新感受

    9D超体感新奇体验 徐其飞 摄

    在中天城投的展区中，有四个白色的椅子，市民只要坐上去，再带上特制的眼镜，即可体验置身于诸如恐龙乐园、过山车、卡通世界等场景之内，来一次动态的视听体验。这个项目老少皆宜，受到了市民的欢迎，不少市民体验之后直呼“过瘾”。

    记者了解到，参展房开商为了吸引消费者，准备了不少促销手段，除了扫码关注有礼品赠送等，还举办了现场杂技表演、服装表演、茶艺展示等活动。

    同时，房交会组委会特别开辟了啤酒美食区、儿童游乐区、亲子娱乐区、禅茶体验区和烘培体验区五大区域，适合一家大小共同参与，让参展市民看房之余，可以轻松愉快地度过周末。

    本报记者 张梅