国内首部省级房地产蓝皮书解析贵州房地产业现状走势

20.10.2014  13:08

    新华网贵州频道10月20日电(熊俊、刘雪梅)《贵州房地产蓝皮书:贵州房地产发展报告No.1(2014)》(以下简称“蓝皮书”)19日在贵阳发布,该书是我国皮书系列第一本省级房地产蓝皮书,也是第一本房地产基本数据涵盖到省、市、县三级的房地产蓝皮书。

    “蓝皮书”对贵阳的“房地产大盘”现象做了深入研究,分为总报告、综合篇、住房保障篇、土地篇、金融篇、地区篇、专题篇及热点篇8个章节。总报告以贵州盛房地产市场的相关数据为基础,分析当前贵州房地产市场现状及存在的问题,对未来一段时期内贵州房地产市场总体发展作出科学判断;其他篇章则从当前房地产市场热点问题切入,深入探讨了国内、贵州房地产市场在快速城镇化发展进程中遇到的关键问题。

    数据显示,2013年,贵州房地产市场各指标均呈现增长态势,与2001至2012年平均增长率相比,增长速度较大的有土地购置面积、新开工房屋面积、房屋竣工面积、商品房销售面积4项指标,而房地产开发投资增长速度和商品房销售价格增长速度都有所放缓,低于2001到2012年的平均值。与此同时,包括贵阳在内的9个地州市的房地产市场整体运行良好,房地产开发投资、商品房销售价格、数量与金额、二手房交易量以及保障性住房建设方面都取得了积极的成效。总体而言,2013年房地产市场呈现潜在供给充裕,有效供给充分,交易呈量升价稳态势。

    “蓝皮书”预计2014年及今后一段时期内,贵州房地产市场发展面临着非常有利的局面,全省各市的房地产开发建设投资、中小套型普通商品住房建设、保障性安居工程建设均将呈现上升的趋势,而商品房价格则继续稳定,市场整体将呈现持续性平稳增长的态势。

    “蓝皮书”由中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、贵州财经大学贵州省房地产研究院院长武廷方教授主编,社会科学文献出版社出版。