昆明3年整治违建7465578平米 冻结2004宗违建交易

25.03.2016  08:48

2013年,昆明开展了农房违法建设和临违建筑整治三年行动计划,要求主城五区、三个国家级开发(度假)区和晋宁县按照2013年拆除30%、2014年拆除50%、2015年拆除20%的目标任务,争取利用3年时间拆除违法建筑。昨日,记者从市综合行政执法支队获悉,经过市区两级综合执法部门的共同努力,3年来,整治工作取得明显成效,截至去年底,9县区共整治临违建筑5264宗,并总结出了多项有效措施,其中针对住宅小区违法建设采取的未整改前实行房屋产权交易冻结,3年来共冻结房屋2004宗。

整治临违建筑存量2859宗

按照市委、市政府“杜绝增量、减少存量、综合整治、逐步推进、长效管理”的总体要求,2013年,在市农房违法建设和临违建筑集中整治工作领导小组办公室(以下简称市整治办)的统一指挥下,主城五区人民政府、三个开发(度假)区管委会和晋宁县人民政府集中各部门力量,全面、深入、迅速开展整治行动,共普查出3016宗、面积7715037平方米的违法建设。截止2015年12月31日,9县区共整治临违建筑2869宗、面积7465578平方米,完成3年总任务的95.1%,(其中含核销暂缓拆除504宗,面积2358455平方米)剩余157宗、面积249459平方米。

截止2015年12月31日,9县区普查新增违法建设1880宗,拆除1654宗,完成87.9%;剩余226宗。

各辖区按照市委、市政府的统一安排部署,不断加大工作力度,围绕全年目标任务,结合“南博会”“1+X”市容环境综合整治、片区改造等工作,自加压力,持续对行政规划区内的道路两侧、居住小区、农房违法加层和无序建房、“四环十七射”控制区道路两侧,以及违法用地、非法租地建盖的厂房、作坊、仓库、商铺等违法建设进行普查、甄别、核实,逐一进行拆除,强势推进整治工作。

2004宗小区违建被冻结交易

据介绍,全市开展三年行动计划以来,市拆临拆违领导小组高度重视,市城管局一线办公,及时组织召开整治工作专题会议,研究制定整治工作方案,对目标任务进行分解,分批次分步骤实施整治工作。各区县也迅速开展普查、巡查和整治拆除工作,形成了各区县齐头并进、奋力争先的良好工作氛围,确保整治工作顺利开展。为进一步推进整治拆除工作,市城管执法局实行了领导干部包保制,定期不定期地深入一线督促指导整治工作;同时,市整治办及9个督查小组根据所负责辖区具体情况,加强巡查力度,实地对辖区内的违法建设拆除情况进行核查。3年来,9个督察小组出动人员1500余人次,深入一线现场核实2000余次,为整治拆除工作的有效开展奠定了坚实基础。

市综合行政执法支队副支队长张明维表示,针对违法建设的不同成因和使用状况以及居住人员生活状况,执法部门首先拆除社会影响大、群众反响强烈、骗取补偿牟取暴利的违法建设,营造声势,体现公平,彰显正义。特别针对招商引资重点项目、城市建设重点工程、棚户区改造、城乡结合部改造等重要地点位置的违法建筑,集中打击、重点治理。“比如说,经开区创新工作手段,通过视频监控、微信上报等信息技术方法来加大辖区违法建设行为的监管力度,同时,在每周管委会主任办公会上通报拆临拆违工作进展情况;西山区建立农村居民农房建设守法诚信记录,对违法加层和无序建房的,不得享受农业补贴和福利保障等优惠政策;官渡区充分利用数字城管平台,对出现临违建筑的辖区在全区副科以上干部进行通报;晋宁县按照‘疏堵结合’的工作原则,及时出台《晋宁县农房建设管理实施细则》,对‘三类房’进行审批改造,及时解决了部分建房户的实际需求。

为进一步加强住宅小区违法建设管理工作,市整治办主动作为,创新工作举措,与市住建部门联动开展住宅小区违法建设整治工作。”张明维介绍,在对全市住宅小区违法建设情况进行汇总分析后,市整治办及时向市政府提出工作建议,采取在住宅小区违法建设未整改、未拆除前,不予办理房产转让、抵押等手续,实行房屋产权交易冻结。如业主进行产权转让、抵押等,需经市整治办工作人员现场核实,违法建设拆除整改符合要求的,才将证明材料反馈至住建部门予以对房屋产权交易解冻。截至去年底,各区上报住宅小区违法建设冻结案件2004宗,户主因办理房产转让、抵押等手续主动拆除违建62宗,其中2014年15宗,2015年37宗,2016年10宗。(昆明日报 记者孙潇)

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