桐梓法院率先建立网络司法拍卖按揭贷款工作机制

    商报讯（彭光杰 记者 赵林） “网络司法拍卖房产，也可以按揭贷款？”没错，桐梓县人民法院昨天对外公布消息，率先在全省法院系统建立网络司法拍卖房产按揭贷款工作机制，并正式启动运行。

    2015年以来，该院在实践中发现，所处置的所有财产上网拍卖，特别是拍卖房产时，价款动辄数十万甚至上百万，竞买人想要竞得房产，就需要一次性支付全部的价款。然而，部分竞买人没有能力一次性支付，造成网拍中占比较大的房产标的物经常流拍。

    为解决因竞拍人资金不足无力购买司法网拍执行财产的难题，今年3月26日和28日，该院分别同中国邮政储蓄银行桐梓支行、桐梓县农村信用社两家金融部门签署合作协议，建立了网络司法拍卖房产按揭贷款服务工作机制，成我省法院系统的首例。

    这意味着，今后竞拍人在网上竞拍该院的拍卖物时，可以采取按揭的方式支付款项。

    具体贷款流程为：竞拍人向银行提出贷款申请，银行对意向竞拍人资格进行审核，并告知其是否符合房产贷款条件。竞拍人竞得房产后，由银行对竞拍人提供按揭贷款支持，具体贷款额度、贷款年限由银行与竞拍人商定。

    目前，该院于3月31日上网挂拍的位于遵义市区的一栋别墅，最终以308.67万元成交，竞拍人已与银行联系办理按揭贷款事宜。