破冰扬帆，建设黔北商业航母
破冰扬帆，建设黔北商业航母
遵义国际商贸城城市综合体扫描
事实证明，产业是城市发展的支撑。在贵州省推动的100个城市综合体中，遵义国际商贸城城市综合体显然有着自己拉动城市发展的产业：遵义国际商贸城、遵义电子商务城、遵义国际物流城、遵义轻工产业园、红星美凯龙家居生活广场、遵义游乐园，以及五星级酒店、商城雅苑小区，这些项目构成了遵义国际商贸城城市综合体。
一个产城互动的遵义南部新城区正在浙江思达集团的建设中渐渐成为现实。
站在遵义国际商贸城一期已经营业的商城顶楼，俯瞰这座总占地面积达4000多亩的城市综合体，人们可以预见，未来这里将是一个汇聚购、游、行、吃、住、娱为一体的大型现代化城市中心。
面对这一切，红花岗人，乃至遵义人给予了太多的期盼和等待。
义乌之水浇灌遵义之花
义乌，中国闻名的小商品城，这些年的快速崛起让多少人为之钦佩与心动，试图复制义乌成功的经验。
遵义，也曾有着全国知名的苟家井等市场。然而，随着时代的发展和市场的变迁，遵义的市场落伍了，小、散、乱已经不能适应市场的发展。转型、提升、发展，已经迫不及待地呈现在人们面前。
慧眼的思达集团投资人敏锐地发现了其中的商机。
“其实，当初我们是想在其他地方投资的。”遵义思达置业公司相关负责人谈起当时的情形时说，经我们以专业的眼光判断，遵义的商贸业潜能更大、前景更好，我们的机遇来了。
正因为如此，思达集团果断作出了决定：投资遵义。
2012年，思达集团与红花岗区政府正式签约，决定打造投资200亿元的遵义国际商贸城城市综合体。由于投资巨大，且有较强的拉动力，这项工程还被列为省、市、区的重点工程。
一场改变遵义商贸业格局，提升南部新城城市化进程的工程就此拉开了序幕。
扎根遵义，是我们的使命
在一些人的眼里，房地产开发商都会用一些炒作的手段来推进商铺的销售，待商铺卖完后，房地产商消失得无影无踪，根本不会管商铺的运作。
“我们绝不是卖完商铺一走了之，而是要扎根遵义，经营市场，做一个优秀的城市运营商。”思达集团高层掷地有声。
事实上，作为具体的建设者，遵义思达置业公司也是这么做的。
资金充足的思达集团经过3年就将60万平方米的遵义国际商贸城一期工程建设完成，并于2014年8月投入了使用。同时，还集中开工了遵义游乐园、电子商务城、轻工业产业园、红星美凯龙、五星酒店，总建筑面积700余万平方米。
投入使用的遵义国际商贸城一期工程，遵义思达置业公司并没有将所有商铺全部销售，而是只用来出租，“我们的目标是要建设一个充满活力的市场，不出售，是我们对市场的未来充满信心。”遵义思达公司还表示，为了缩短市场培育周期，确保市场做大做强，公司计划两年内拿出上亿元专项资金用于育商稳商。
为了帮助入驻商家发展，遵义国际商贸城高层还亲自带队，率商家到义乌、昆明、广州等地，对接当地的批发商、生产商，力争让大家能从源头进货，减少中间环节，降低成本，增强商品的竞争力。
多次和遵义国际商贸城高层一同外出考察的遵义商人刘俊说，“我在不少的市场都经营过，从来没有见过这样的开发商，思达公司是真心想让市场活起来，确实让人心服！”
三城六中心建设南部新城
在遵义，人们都知道遵义国际商贸城，以为仅仅就是一个市场。事实上，这是大家的误解。
遵义国际商贸城只不过是思达集团在遵义打造的“三城一园六中心”中的一城，思达集团的遵义国际商贸城综合体实际上是要在黔北大地再造一座集聚超过50万人的新城。
其中，三城包括遵义国际商贸城、电子商务城、遵义国际物流城。六中心分别是：
商品展示贸易中心——汇聚服装、鞋类、针棉织品、日用百货、特色商品馆、进口商品馆等共同组成市场集群，具备容纳多种商业业态的能力，成为“不必东奔西走，这里应有尽有”的贸易采购中心，成为各厂家特色商品展示推广的“永不落幕的博览会”；
电子商务中心——规划用地200—300亩，建设以电子商务运营中心、电商创业中心、电子商务物流配送中心、商业配套娱乐消费中心的和相关配套为一体，打造网购配送中心、网商集散中心、区域快递分拨中心、局部功能领先的第三方平台体系和海量信息处理中心，现已获得遵义市委、市政府的高度重视和大力支持，并同淘宝大学合作（淘宝大学是由亚洲最大的网络零售平台淘宝网所创办的网商培训中心），建立淘宝大学贵州分院。电子商务城、遵义国际商贸城、物流城三城联动，实现B2B、B2C、C2C、O2O模式的集成，使遵义国际商贸城加快实现辐射西南、面向全国、对接世界；
现代物流中心——结合遵义实际情况，以公路、铁路物流为重点，减少物流中转环节，提高直达物流效率，降低物流成本，兼顾“三城六中心”物流要素的配套支持规划建设，是集商品储存、装卸、运输、包装、流通加工、配送、信息处理等众多功能为一体的大型现代化物流中心；
旅游购物中心——遵义国际商贸城将商城购物跟遵义的红色、生态、人文旅游相结合，打造4A级购物旅游景区，进一步聚集人气和扩大消费规模，成为遵义旅游的重要目的地之一；
大学生创业培训中心——与义乌工商学院、淘宝大学等国内电商培训高校联合创办电商培训中心，以“学用演练、创业锻炼、就业训练”三练式培养模式，培养适合年轻一代发展和市场需求的复合型人才，为电商产业打造人才储备池。国际商贸城将成为大中专学生就业创业的基地和培训中心；
小微企业孵化中心——引入新型商贸业态，整合本地众多商家实现传统贸易向现代贸易转变，引领广大商家拓展贸易流通新领域，成为未来企业家、老板的“摇篮”和孵化器。同时，推进商业和加工业的贸工连动，壮大第三产业，拉动第二产业发展。
“三城六中心”的全面建成，可直接解决10万余人的劳动就业问题，预计年成交额在200亿元以上，增加上百亿GDP，实现年税收在10亿元以上，真正实现大市场、大物流、大电商，拉动城市发展。
工程进展有条不紊
当前，遵义思达公司除了遵义国际商贸城二期工程外，还有轻工产业园、红星美凯龙、遵义游乐园、五星酒店、商城雅苑小区等城市综合体项目正在有条不紊地推进中。
市民关注的遵义游乐园目前正在进行平场，目前，设备的采购已基本完成。这个占地近500亩的游乐园将安装摩天轮、狂呼、四环过山车、蹦极等五十余台游乐设施，将成为黔北地区游乐设施种类和数量最多的游乐场所。项目建成后，预计每年可吸纳游客100万人
次，不仅弥补遵义目前大型娱乐休闲项目的空白，更可使南部新城迅速成为极具人气的核心区域，可以极大丰富和改善遵义人民的精神文化生活。
占地面积75亩、建筑面积16万平方米的红星美凯龙家居生活广场，目前已接近尾声，就在下月就要全面启动招商，红星美凯龙将成为遵义的家居商业王国。
此外，遵义轻工产业园也已动工，项目建成后，将成为西南第一座由企业主导来开发建设的现代轻工业示范园区；已经动工的遵义电子商务城也在建设。
遵义思达要“上市”
所谓的产城互动，即将产业功能、城市功能和生态功能融为一体。事实证明，产业是城市发展的支柱和动力源泉；城市是产业发展的载体和依托，生态是城市发展的特色，只有将产业功能、城市功能、生态功能融为一体，才能实现真正的产城互动，才能防止城市发展空心化、孤岛化，构筑起宜居宜业宜游的城市发展新格局。
思达集团高层在各种场合多次强调，思达公司打造城市综合体，绝不做只销售楼盘的开发商，也不做专卖商铺的商业地产，思达公司要做的是一个城市的营运者，做的是城市地产，目标就是要再造一个充满活力的新城。
遵义市委、市政府对遵义国际商贸城城市综合体的建设也寄予了期望，希望遵义国际商贸城进一步提升遵义商贸流通的整体水平，推动遵义现代服务业的发展，为构建“宜业、宜居、宜游”现代化特色城市注入新的活力。
思达公司也表示，将全力助推红花岗经济开发区打造“千亿级产业新城”，计划通过3-5年完成项目主体建设，力争两年内上市，争取成为遵义市首家上市商贸型企业。（本报记者）