花果园财富公寓：快乐“掘金”新亮点
赚钱，在人们的印象中总是辛苦的，然而花果园财富公寓的出现，彻底扭转了这一印象，让投资理财变成了一件快乐轻松的事。
记得若干年前，有一款名叫“掘金者”的网页小游戏，因为界面漂亮，操作简单，一时甚为风行。而如今，正在热销的花果园财富公寓，就像现实中的“掘金者”，只需要简单的几个步骤，就能带给投资者无限的惊喜。
“乐”在安全：租客已定只待房主
在十年前，“投资理财”这个词，还让许多人觉得离自己太远，甚至有些望而生畏。不说理财所需要的专业知识，仅仅是未来不可预期的赔本风险，就让大家宁愿把钱放进银行，也不敢进入投资领域一试身手。
十年过去，如今的投资早已成为人们口中的热门话题，从股票到基金，小到余额宝，大到房地产，都留下了投资客们“到此一探”的潇洒身影。只是虽然投资产品的种类繁多，却始终没有办法平衡收益与风险，不是收益高但风险大的项目，例如炒股、经商等等，就是安全但收益低的传统选项，比如存银行、买基金类理财产品等。对于群体庞大的非专业性投资者来说，如何选择出一个安全又有收益的投资项目，确实让他们颇为头疼。
这一块常年没有被满足的市场需求，在花果园财富公寓推出后，展现出了惊人的爆发。首批次产品仅仅一月便已售罄，如此火热的销售速度，让业内业外都大为惊讶。究其原因，和财富公寓所提供的十年租约保障，有密不可分的关系。
??何为十年租约，我们在走访了花果园销售中心后了解到，花果园财富公寓不再是单纯卖房子，而是已经引进了稳定的承租方入驻，业主不用自己再去寻找租客，只可坐收租金便可。在这种差异的冲击下，投资优势一目了然，这正是财富公寓热销的一大原因。
业内人士算了一笔账：目前财富公寓39㎡户型总价是18万元，首付仅需10万元左右，若贷款10年，每个月银行按揭大致是在1200元左右，而以花果园十年租约的计算方式，每年租金收入至少16000元，月租金收入至少1360元，相当于以租抵供还有节余，同时，租金在逐年递增，资产也在逐年增值，收益看得见摸得着。从目前花果园项目已交付的产品租赁情况来看，例如贵阳国际中心和国际金融街，平均租金都维持在市区的较高水平，而且租赁率均在90%以上。
另一方面，公寓产品的买方市场正在日渐升温。“现在，市场的投资渠道比较单一，股市有风险，物价上涨过快，银行利息太低，钱放在银行里面很快就会贬值。特别是中小投资者，已经拥有住房，手上的闲钱还相对充裕，买房投资就成了他们最好的投资渠道。”谈起花果园财富公寓，业内人士如是说。“财富公寓现在已经是现象级的地产投资品，激活了贵阳市的商业地产投资热情。”
??在花果园现场，刚刚签约买下一套39㎡公寓的蔡先生透露了自己买房的原因：专业租赁团队已经将公寓出租出去了，租赁的商家也非常靠谱，完全解决了我关注的三个方面的问题：投资回报、资金安全和物业增值。每月租金比还贷高，投资没有什么压力。”
“乐”在轻松：甩手掌柜坐收租金
在看好财富公寓十年租约优势的同时，不少投资者心中也冒出了相关的疑问：租约到期之后怎么办?花果园租售中心的建立，彻底打消了这些业主们的疑虑。
??据我们了解，花果园租售中心将独家代理花果园写字楼租赁、住宅租赁、公寓租赁以及二手房买卖，同时也是官方指定的办理产权证、土地证、他项权证等权证的唯一机构。为业主提供了一系列的专业服务，是投资者资产管理的“好管家”。有了好的管家，投资才有了保障。
??目前花果园租售中心受委托的产品业态丰富，精装房租金单价已高达4500元以上，相当于老城区一环内的租价，而商铺的月租金价格也在300-400元/㎡之间，现已有6栋写字楼陆续交房，引入企业近千户，租赁面积达18万平米。
有了如此的珠玉在前，不管是十年内还是十年后，财富公寓的出租渠道都不再是问题。 购买了财富公寓整层的袁先生告诉记者：“从一开始，我就不担心公寓出租的事情，以5000元每平米不到的价格，在市中心能买到这样的产品本来就很难得，而且财富公寓的配套也非常好，特别是几大公园景观更是不可多得，冲这几点，我毫不犹豫就买了。”
专业团队的保驾护航，日益繁华的核心商圈，此时投资花果园财富公寓，确实是占尽天时地利人和，稳赚不赔，更难得的是轻松，无需亲自打理，租客已定，租约已有，投资变得如此简单，无愧于公寓快乐赚钱的口号。
“乐”在美景：商圈繁华通达四方
财富公寓位于花果园倾力打造的CRD核心区域，CRD即“开放式商业街区”，与传统的CBD中央商务区只有一字之差，但是内涵却大相同。CBD强调的是商务功能单一属性，CRD强调则是多业态复合功能。花果园中央CRD不仅是贵阳版图的中心商务区，更是集合了公寓、写字楼、住宅、商业、五星级酒店集群、特色商街、交通枢纽、文化胜地、生态胜地等于一体的复合式街区，安居乐业、休闲娱乐、旅游购物、养生锻炼……折射出现代都市的纷繁多彩。各种加持在财富公寓上的附加值，怎能不让人心动?
一般提到商圈，无非就是购物中心加部分金融机构，谈不上所谓的特色。财富公寓的商圈却大有特色，前所未见。这里有被称为时尚“新天地”的都汇大街，还有被誉为贵阳“兰桂坊”的风情酒吧街，少不了“舌尖第一街”——特色美食街，更有贵阳版的“宽窄巷子”——民俗风情街，打破常规的规划设计，让人耳目一新。创意的目的不只是让人叹服，更重要是实用。
作为两城区内不多的公寓类产品，财富公寓这次加推的楼栋，紧邻这四大商业特色街，几大商街各有特色，囊括方方面面，让立身于此的财富公寓，瞬间加冕了无上魅力。无论是在此投资，还是办公、创业，不用担心增值空间，不用担心没有客流量，不用担心租不出去，天生的财富聚集之地，财富公寓的财富二字果然名副其实。
而在生态方面，财富公寓拥有小车河城市湿地公园和中央公园两大景观配套，前者目前已是贵阳市最著名的湿地景观，而后者则将被打造为美轮美奂的水景天堂，清新的环境，优美的绿地，畅爽的水景，让财富公寓顿时变身“独坐南楼佳兴新，青山绿水共为邻”的绝佳楼宇，以不可多得的生态优势为加成，更加吸引来自办公的租客。
还有一点不得不提，对于一个财富之地，能快速聚集人流、吸引四方财气、四通八达的交通是关键。CRD核心的财富公寓有着完善的交通体系，1.5环线、延安南路、都汇大街、太金线、贵黄路、甲秀南路等要道，连通全城各个区域。由花果园出发，抵达传统中心大十字、喷水池只需2分钟。交通畅快淋漓，活力辐射全城，构建起真正的财富枢纽。
